Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 41 Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 118 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 41 THẢO ĐIỀN - HIẾM CÓ KHÓ TÌM - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG 2024

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại Thảo Điền - khu vực được mệnh danh là "tiểu Singapore" của TP.HCM? Hãy để Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn siêu phẩm hiếm có khó tìm này - ngôi nhà mặt tiền đắc địa đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền cao cấp
• Địa chỉ: Số 23 Đường 41, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 1.187,8m² (26,7m × 48,3m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 118 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc tại mặt tiền Đường số 41 - một trong những tuyến đường sầm uất và đẳng cấp bậc nhất Thảo Điền. Đây là tuyến đường thông thoáng, nằm trong khu compound an ninh, được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện.

• Mặt tiền rộng 26,7m - lý tưởng cho việc phát triển thương mại hoặc xây dựng biệt thự sang trọng
• Chiều sâu 48,3m - không gian thoáng đãng, tạo cảm giác riêng tư tuyệt đối
• Kết nối giao thông thuận tiện đến các trục đường chính như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Võ Nguyên Giáp

Với tốc độ phát triển chóng mặt của khu Đông Sài Gòn, đặc biệt là Thảo Điền, giá trị bất động sản nơi đây đang tăng trưởng trung bình 15-20% mỗi năm. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp 5 sao:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, Estella Place, Thảo Điền Pearl Plaza (chỉ 5 phút di chuyển)
• Trường học quốc tế: British International School, International School Ho Chi Minh City, Australian International School
• Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• Công viên, khu vui chơi: Khu đô thị Sala, công viên ven sông Sài Gòn
• Nhà hàng, café cao cấp: Hệ thống nhà hàng Nhật, Hàn, Âu trong khu Thảo Điền
• Giao thông công cộng: Ga Metro Thảo Điền (tuyến Metro số 1), bến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CHỈ 118 TỶ

Với mức giá 99.3 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại Thảo Điền (dao động từ 120-150 triệu/m² cho bất động sản tương đương). Đặc biệt:

• Giá trị đất tăng nhanh chóng nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất hạn chế tại Thảo Điền
• Tiềm năng sinh lời đa dạng: Kinh doanh cao cấp, cho thuê văn phòng, xây dựng biệt thự compound, khách sạn boutique...
• Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền tại Thảo Điền luôn có tính thanh khoản tốt, dễ dàng chuyển nhượng

So với các bất động sản lân cận, mức giá này thấp hơn khoảng 15-20%, tạo cơ hội đầu tư tuyệt vời cho những người nhanh chóng nắm bắt cơ hội.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TÁC ĐỘNG TÍCH CỰC ĐẾN GIÁ TRỊ

Khu vực Thảo Điền đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) vào cuối năm 2024
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thảo Điền với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Đường vành đai 3 giúp kết nối nhanh chóng đến sân bay Long Thành
• Quy hoạch nâng cấp bờ sông Sài Gòn thành không gian công cộng cao cấp

Những dự án này sẽ tạo đòn bẩy mạnh mẽ, dự kiến nâng giá trị bất động sản lên 30-40% trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng biệt thự compound với 3-4 căn biệt thự riêng biệt
2. Phát triển trung tâm thương mại mini kết hợp văn phòng cho thuê
3. Boutique hotel phục vụ khách quốc tế làm việc tại khu vực
4. Trường mầm non quốc tế (nhu cầu rất cao tại Thảo Điền)
5. Showroom hàng hiệu kết hợp không gian sự kiện

Dù lựa chọn phương án nào, bạn đều có thể kỳ vọng tỷ suất sinh lời 8-12%/năm - con số ấn tượng trong bối cảnh kinh tế hiện nay.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - mặt tiền rộng tại khu vực đắt giá nhất Thảo Điền
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Công năng khai thác đa dạng - phù hợp cho cả ở và đầu tư
5. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
6. Mua một lần, hưởng lợi trọn đời với tài sản giá trị gia tăng theo thời gian
7. Cơ hội sở hữu ngay hôm nay - không phải chờ đợi dự án mới

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội đầu tư chỉ đến một lần và chúng tôi tin rằng bất động sản này là cơ hội vàng dành cho quý khách. Nhà đẹp ở ngay, kinh doanh liền tay, đầu tư sinh lời bền vững!

Duyên phận đã đưa quý khách đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp 📱 090.118.4444** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp chờ chủ, hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà!