Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 42 Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 42, PHƯỜNG BÌNH PHÚ, QUẬN 6

Sở hữu ngay nhà phố mặt tiền hiếm có, vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và còn mới! Cơ hội hiếm có dành cho quý khách hàng đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng hoặc mở rộng kinh doanh tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 6.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 101 Đường Số 42, Phường Bình Phú, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hướng nhà: Bắc
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 42, Bình Phú 2
• Tình trạng: Sẵn sàng giao dịch, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ (173,6 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố tọa lạc trên mặt tiền Đường Số 42 - tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Hậu Giang, An Dương Vương và Nguyễn Văn Luông. Khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm.

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 3 phút đến chợ Bình Phú, 5 phút đến siêu thị Aeon Bình Tân
• Gần trường THCS Bình Phú, Tiểu học Bình Phú, mầm non Hoa Mai
• Bệnh viện Quận 6 chỉ cách 7 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến Quận 5, Quận 11, Quận 8 và Bình Tân
• Dễ dàng tiếp cận Đại lộ Võ Văn Kiệt - trục giao thông huyết mạch

Dự án phát triển đô thị tiềm năng:**

• Khu vực nằm trong quy hoạch phát triển đô thị Tây Nam TP.HCM
• Cải tạo hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm
• Nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội
• Xu hướng chuyển dịch thị trường bất động sản về phía Tây Nam thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 173,6 triệu/m², bất động sản này có giá trị tương đương các căn mặt tiền trong khu vực nhưng sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• So sánh giá khu vực: Thấp hơn 5-7% so với các căn tương đương trên trục đường chính
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá: Mặt tiền đường số, kết cấu vững chắc, pháp lý hoàn chỉnh
• Đánh giá tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• Phân tích ROI: Có thể khai thác kinh doanh với lợi nhuận 4-6%/năm nếu cho thuê mặt bằng

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích 72m², căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh đa ngành: spa, văn phòng, showroom, cửa hàng thời trang...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê toàn bộ hoặc từng tầng với mức sinh lời ổn định
4. Đầu tư trung và dài hạn, hưởng lợi từ xu hướng tăng giá bất động sản khu vực

💎 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường số 42, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý vững chắc - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Linh hoạt công năng - Phù hợp ở và kinh doanh đa ngành nghề
5. Giao dịch nhanh chóng - Chủ nhà thiện chí, công chứng trong ngày
6. Giá cả hợp lý - So với mặt bằng chung khu vực và tiềm năng

✅ CƠ HỘI HIẾM CÓ KHÔNG THỂ BỎ QUA

Trên thị trường bất động sản quận 6 hiện nay, nhà phố mặt tiền có pháp lý rõ ràng trong tầm giá dưới 15 tỷ đang ngày càng khan hiếm. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?** Với vị trí mặt tiền Đường số 42, căn nhà phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như spa, salon, văn phòng, cửa hàng thời trang, cà phê, cửa hàng online... không bị giới hạn bởi quy hoạch khu vực.

2. Chủ nhà có thể giảm giá thêm không?** Mức giá 12,5 tỷ đã là giá tốt cho vị trí và chất lượng căn nhà. Tuy nhiên, chủ có thể thương lượng hợp lý với khách hàng thiện chí và thanh toán nhanh gọn.

3. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể. Với pháp lý đầy đủ (sổ hồng riêng, hoàn công), khách hàng có thể vay tối đa 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục vay vốn.

Xem thêm bài viết về thị trường bất động sản Quận 6

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất tại TP.HCM

Bảng giá đất Quận 6 năm 2023