Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 44 Quận 6 - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 44, QUẬN 6

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẹp tại vị trí đắc địa của Quận 6, TP.HCM. Đây là cơ hội hiếm có để quý khách có thể sở hữu một bất động sản giá trị với pháp lý hoàn chỉnh trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 127 Đường Số 44, Phường 10 (Phường Bình Phú), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường số 44, thuận tiện di chuyển
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 11,5 tỷ đồng (143,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí trên Google Maps: Nhấn vào đây

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường số 44 là một trong những tuyến đường sầm uất của Quận 6, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ. Mặt tiền rộng thoáng, thuận tiện cho việc kinh doanh và đi lại. Đặc biệt, tuyến đường này kết nối thuận lợi với các trục giao thông chính của thành phố.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần trường THCS Bình Phú, Trường Tiểu học Bình Phú, chỉ 5 phút đến Trường THPT Bình Phú
• Y tế: Gần Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Bình Phú, AEON Mall Bình Tân chỉ 10 phút di chuyển
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giải trí: Công viên Bình Phú, khu vui chơi, nhà hàng, quán café

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm gần khu vực sẽ được đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông
• Thuộc khu vực quy hoạch phát triển đô thị mới của Quận 6
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Gần khu vực quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ của quận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

Với mức giá 143,8 triệu/m², căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 150-170 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường, thuận lợi cho kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Diện tích đất vuông vức, dễ khai thác công năng
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

Với xu hướng phát triển của Quận 6 và các dự án hạ tầng sắp triển khai, bất động sản này có khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời an toàn và bền vững.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền đường và thiết kế hiện đại, căn nhà có thể được sử dụng đa dạng:

• Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon, showroom
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
• Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng, tiềm năng thu nhập ổn định
• Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy, chống lạm phát, tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường số 44, thuận tiện di chuyển và kinh doanh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
4. Tiện ích đầy đủ - Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Đa dạng công năng - Linh hoạt khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
7. Giao dịch nhanh gọn - Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng giá

⭐ CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị thực tại vị trí đắc địa của Quận 6! Căn nhà đang được chào bán độc quyền qua Tìm Nhà Phố và sẽ không còn trên thị trường lâu.

Mua bán nhà cửa là cái duyên, và duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại liên hệ ngay:**

• Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• Zalo/Viber: 0909.66.1728
• Website: timnhapho.vn

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ anh/chị xem nhà trực tiếp và hoàn tất thủ tục mua bán trong thời gian nhanh nhất. Cơ hội chỉ đến một lần, hãy hành động ngay!

Xem thêm các bất động sản khác tại Quận 6 trên Tìm Nhà Phố

Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 6

Hướng dẫn mua bán nhà có sổ hồng