Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 44 Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 79 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 44, PHƯỚC LONG A - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Chào quý khách, hôm nay Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý vị một tài sản đặc biệt và duy nhất tại khu vực Phước Long A, Thủ Đức - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong năm 2023!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền, xây dựng kiên cố 3 tầng
• Diện tích đất: 1.082m² (28m x 32m) - mặt tiền cực rộng
• Vị trí: Mặt tiền Đường số 44, Phường Phước Long A, Thủ Đức, TP.HCM
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, bền vững
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền rộng đẹp, vị trí đắc địa, phù hợp kinh doanh đa ngành

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường số 44 là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Phước Long A, với lưu lượng người qua lại đông đúc hàng ngày. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• Cách đại lộ Mai Chí Thọ chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển toàn diện của TP.Thủ Đức
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành

🔥 Tiềm năng tăng giá vượt trội: Với quy hoạch phát triển của TP.Thủ Đức và vị trí đắc địa, bất động sản này có khả năng tăng giá 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại và đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: Vincom Thảo Điền, AEON Mall (10 phút), Mega Market
• Giáo dục: Trường Quốc tế BVIS, AIS, Đại học Văn Lang cơ sở mới
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện TP.Thủ Đức
• Giải trí: Công viên Riverside Palace, khu vui chơi Kids Kingdom
• Giao thông: Ga Metro Phước Long, bến xe buýt, taxi sẵn có

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 79 tỷ đồng (còn thương lượng), bất động sản này có giá chỉ khoảng 73 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động 80-90 triệu/m²
• Mặt tiền đường lớn tại Phước Long A thường hiếm khi xuất hiện trên thị trường
• Được bán với giá thấp hơn 10-15% so với giá thị trường do chủ nhà có nhu cầu thanh khoản gấp

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường số 44
• Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, tăng kết nối giao thông
• Dự án phát triển đô thị thông minh Thủ Đức
• Khu Công nghệ cao mở rộng giai đoạn 2

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh thương mại: Showroom ô tô, cửa hàng nội thất cao cấp
• Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với thu nhập ổn định
• Khai thác lưu trú: Boutique hotel, căn hộ dịch vụ cao cấp
• Nhà hàng - Café: Không gian rộng rãi, mặt tiền đẹp thu hút khách
• Trường mầm non quốc tế: Đáp ứng nhu cầu của cư dân khu vực cao cấp

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - hiếm có khó tìm tại Phước Long A, Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nằm trong tam giác vàng phát triển của TP.Thủ Đức
4. Đa dạng công năng khai thác - đầu tư sinh lời nhiều phương án
5. Diện tích lớn hiếm có - 1.082m² là diện tích khan hiếm trong khu vực
6. Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Bất động sản độc quyền này đang được chào bán với mức giá đặc biệt ưu đãi chỉ 79 tỷ đồng (còn thương lượng cho khách thiện chí). Với tốc độ phát triển của khu vực, đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu một bất động sản tiềm năng với mức giá hợp lý như vậy.

🔔 Duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

📍 Địa chỉ: Đường Số 44, Phường Phước Long A, Thủ Đức, TP.HCM

👉 Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Hình ảnh và thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà và biết thêm chi tiết.