Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 45 Quận 6 - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 45 QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực phát triển của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường số 45, Phường 10, Quận 6 (Phường Bình Phú) với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và giá trị không ngừng tăng trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Số 64 Đường Số 45, Phường 10, Quận 6, TP.HCM (Phường Bình Phú)
• Diện tích đất: 38m² (4m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường số 45, khu dân cư an ninh, văn minh
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường số 45 là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 10, Quận 6 với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sôi động. Đây là khu vực đang được Quận 6 tập trung phát triển hạ tầng, dịch vụ công cộng và các tiện ích xã hội.

• Mặt tiền kinh doanh: Thuận lợi cho việc mở cửa hàng, văn phòng, kinh doanh online
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với Quận 5, Quận 8 và trung tâm thành phố
• Khu vực phát triển: Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Quận 6

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

• Giáo dục: Gần Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phường 10, nhiều trường mầm non chất lượng
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận 6 chỉ vài phút di chuyển, gần các phòng khám đa khoa
• Mua sắm: Thuận tiện đến Chợ Bình Tây, Siêu thị Co.opmart, AEON Mall Bình Tân
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí
• Dịch vụ: Ngân hàng, bưu điện, cơ quan hành chính trong bán kính 1-2km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6,5 tỷ (171,1 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một căn nhà mặt tiền, sổ hồng riêng tại Quận 6.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường số 45 - thuận lợi kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch phát triển của Quận 6

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• Nâng cấp đường Hồng Bàng kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố
• Dự án mở rộng đường Kinh Dương Vương giúp giao thông thuận tiện hơn
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Quận 6 theo hướng hiện đại, văn minh
• Cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng cao chất lượng môi trường sống

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường số 45, căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng thời trang, spa, salon tóc, văn phòng...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc theo từng tầng với lợi nhuận ổn định
4. Đầu tư trung và dài hạn: Giữ tài sản để hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường số 45, thuận tiện kinh doanh và sinh sống
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung của khu vực cho nhà mặt tiền
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển của Quận 6
5. Cơ hội đầu tư hiếm - Ít khi có nhà mặt tiền giá tốt như vậy xuất hiện trên thị trường
6. Kết cấu nhà đẹp - Không cần sửa chữa nhiều, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU - GIÁ CÒN THƯƠNG LƯỢNG!

Cơ hội không đến lần hai! Với mức giá chỉ 6,5 tỷ, căn nhà mặt tiền này đang chờ đợi chủ nhân mới. Chúng tôi còn thương lượng giá** cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

Nhà đất là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngay hôm nay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ NHẬN TƯ VẤN

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Tư vấn chuyên nghiệp - Giao dịch an toàn.

✅ Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 6
✅ Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời
✅ Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín