Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 46 Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 46 THẢO ĐIỀN - VỊ TRÍ VÀNG SINH LỜI BỀN VỮNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực đắt giá nhất Thủ Đức? Cơ duyên đã đến! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà mặt tiền cực phẩm tại Đường số 46, Phường Thảo Điền - nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố "vàng" của một bất động sản đáng đầu tư.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền 1 tầng cực đẹp
• 📏 Diện tích đất: 406,6m² (17m x 24m) - mặt tiền siêu rộng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền Đường số 46, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
• 💰 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• ⚡ Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền rộng, khuôn đất vuông vức, nằm ở vị trí đắc địa

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ

Đường số 46 Thảo Điền là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất khu vực. Với mặt tiền rộng rãi, kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Đường Nguyễn Văn Hưởng
• Dễ dàng kết nối với Đường Quốc Hương và Xuân Thủy
• Gần cầu Sài Gòn, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Q1, Q3

Đây là vị trí hiếm có với tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai. Nếu bạn đã tìm hiểu về bất động sản Thảo Điền, bạn sẽ hiểu rằng khu vực này luôn khan hiếm sản phẩm mặt tiền với diện tích lớn như thế này.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp của khu Thảo Điền:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, Thảo Điền Pearl Plaza (5 phút)
• Trường học quốc tế: British International School, International School Ho Chi Minh City, American School (5-10 phút)
• Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức, Bệnh viện Gia An 115 (10-15 phút)
• Nhà hàng sang trọng: The Deck Saigon, Mia Saigon, Boathouse (5-10 phút)
• Không gian xanh: Công viên Thảo Điền, bờ sông Sài Gòn (5 phút)
• Giao thông công cộng: Ga Metro số 7 (dự kiến) trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ (tương đương khoảng 98 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực Thảo Điền:

• Mặt bằng giá nhà mặt tiền Thảo Điền dao động từ 120-150 triệu/m²
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 115-130 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 15-20% so với giá thị trường

🔮 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Thảo Điền đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Hoàn thiện tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thảo Điền với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Quy hoạch nâng cấp các tuyến đường nội khu
• Xu hướng phát triển bất động sản cao cấp ngày càng mạnh

Dự báo trong 3-5 năm tới, giá trị bất động sản khu vực này sẽ tăng ít nhất 30-40%.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 17m và diện tích 406,6m², bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Xây dựng nhà phố thương mại kết hợp kinh doanh
• Phát triển nhà hàng, café sang trọng phục vụ cộng đồng người nước ngoài
• Văn phòng công ty tại khu vực đẳng cấp
• Showroom, cửa hàng cao cấp với vị trí đắc địa
• Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 4-5%/năm

🌈 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại khu vực đẳng cấp nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Diện tích lớn, mặt tiền rộng - hiếm có trên thị trường Thảo Điền
4. Giá bán cực tốt - thấp hơn 15-20% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá không giới hạn khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Nhà đẹp Thảo Điền với mặt tiền rộng 17m là sản phẩm cực kỳ khan hiếm trên thị trường. Chúng tôi đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực.

Nếu bạn đã duyên đọc đến đây, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này. Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẽ sắp xếp lịch xem nhà ngay lập tức.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn chuyên nghiệp, trung thực
• Hỗ trợ pháp lý nhanh chóng
• Giao dịch minh bạch, an toàn

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM

Xem thêm nhà đẹp Thảo Điền

Tư vấn đầu tư bất động sản Thủ Đức

Định giá bất động sản miễn phí