Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 49 Thủ Đức - Giá Chỉ 3,75 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 49 HIỆP BÌNH CHÁNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, KINH DOANH ĐA NGÀNH

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức? Cơ duyên đã đến khi chúng tôi giới thiệu đến bạn căn nhà phố mặt tiền đường số 49, Phường Hiệp Bình Chánh - một tài sản độc quyền với mức giá cực kỳ cạnh tranh.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 28/13 Đường Số 49, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
• Diện tích đất: 46m² (4m x 12m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường số 49, thuận tiện kinh doanh đa ngành
• Giá bán: 3,75 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Số 49 thuộc phường Hiệp Bình Chánh là một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ tại TP. Thủ Đức. Với mặt tiền rộng thoáng, căn nhà nằm ở vị trí vàng khi:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13
• Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
• Mật độ xây dựng nhà mặt tiền thấp, là cơ hội hiếm có cho người mua

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-3km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Thủ Đức, Gigamall Phạm Văn Đồng
• Siêu thị: Emart, Co.opmart Thủ Đức, nhiều chuỗi tiện lợi
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giáo dục: Trường THPT Hiệp Bình, Đại học Ngân hàng, Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM
• Công viên: Khu du lịch Bình Quới, Công viên Hiệp Bình Chánh
• Giao thông: Cách trục đường Phạm Văn Đồng chỉ 5 phút di chuyển, thuận tiện kết nối với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,75 tỷ (tương đương ~81,5 triệu/m²) cho một căn nhà mặt tiền tại Thủ Đức, đây là mức giá cực kỳ tiết kiệm so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trị nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 90-110 triệu/m²
• Tiết kiệm tối thiểu 10-20% so với các bất động sản cùng phân khúc
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai
• Sinh lời kép: vừa tăng giá theo thời gian, vừa có thể khai thác kinh doanh

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Phạm Văn Đồng
• Quy hoạch phát triển đô thị TP. Thủ Đức giai đoạn 2023-2025
• Kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông kết nối các khu vực lân cận
• Nhiều dự án chung cư cao cấp đang và sẽ được triển khai

🔄 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà mặt tiền này mang đến nhiều phương án sử dụng mới mẻ và sáng tạo:

1. Kinh doanh buôn bán: Cửa hàng, salon, spa, shop thời trang...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Cho thuê toàn bộ: Thu về nguồn thu nhập thụ động ổn định hàng tháng
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo thời gian

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí mặt tiền đẳng cấp - Lợi thế cạnh tranh hiếm có cho kinh doanh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Giá cực kỳ cạnh tranh - Thấp hơn 10-20% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ ở, kinh doanh đến đầu tư
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Khan hiếm nhà mặt tiền với giá hợp lý trong khu vực

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Với những căn nhà mặt tiền đẹp như thế này, cơ hội không chờ đợi ai! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được giao dịch bất cứ lúc nào.

👉 Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường số 49 với giá siêu hấp dẫn chỉ 3,75 tỷ, còn thương lượng cho khách hàng thiện chí!

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản tiềm năng này!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố)

💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 (Tư vấn 24/7)

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng mỗi cuộc gặp gỡ đều là một cơ duyên. Việc bạn đọc đến đây đã là một duyên lành, và chúng tôi mong được đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước hoặc cơ hội đầu tư sinh lời.