Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 5 Cư Xá Đô Thành Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 5 CƯ XÁ ĐÔ THÀNH, QUẬN 3

Kính chào quý khách! Duyên may đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố đẳng cấp tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 3. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản giá trị và di sản cho thế hệ tương lai của gia đình bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Số 5 Cư Xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 48m² (4m x 12m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Số 5 Cư Xá Đô Thành, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: Chỉ 14,5 tỷ (~302,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Cư Xá Đô Thành là một trong những khu dân cư lâu đời và đáng sống nhất tại Quận 3. Đường Số 5 nằm trong khu vực có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện với mạng lưới giao thông thuận tiện kết nối đến:

• Trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với Quận 5, Quận 10, Phú Nhuận
• Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8 dễ dàng tiếp cận

Theo quy hoạch mới của TPHCM, khu vực này sẽ còn tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Quận 3:

• Giáo dục: Trường Marie Curie, THPT Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Kinh tế TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Mua sắm: Chợ Bàn Cờ, siêu thị Vinmart, Union Square
• Ẩm thực: Chuỗi nhà hàng, quán cà phê nổi tiếng trên đường Nguyễn Thiện Thuật
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Hồ Con Rùa cách chỉ vài phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14,5 tỷ (tương đương 302,1 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Nhà mặt tiền tại Quận 3 đang có xu hướng khan hiếm nguồn cung và tăng giá đều đặn 7-10%/năm.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường tại trung tâm Quận 3
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

• Dự án cải tạo đô thị Quận 3 giai đoạn 2023-2025
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Quận 3 - Quận 1
• Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương với ga gần khu vực
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lợi:

1. Kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Cho thuê: Tiềm năng thu về 40-50 triệu/tháng nếu cho thuê nguyên căn
3. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá vùng lõi trung tâm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường tại Quận 3, một trong những quận trung tâm có giá trị nhất TPHCM
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiện ích vượt trội - Kết nối đa dạng các tiện ích cao cấp của khu vực trung tâm
4. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định qua các năm
6. Cơ hội khan hiếm - Nhà mặt tiền tại Quận 3 ngày càng ít và khó tìm
7. Giá cả hợp lý - Mức giá tốt hơn so với mặt bằng chung của khu vực

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội này sẽ không chờ đợi! Căn nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa Quận 3 đang chờ đón chủ nhân mới. Hôm nay xem nhà, ngày mai sở hữu** - Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

👉 Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này.

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thiện chí, cam kết hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng. Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn.

Xem thêm bất động sản Quận 3

Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm TPHCM

Các dự án nhà phố mặt tiền tại TPHCM