Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 5A Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN KHU TÊN LỬA BÌNH TÂN, TIỀM NĂNG SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh? Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ khi căn nhà phố mặt tiền đường số 5A khu Tên Lửa - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực Bình Tân đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là duyên phận khi bạn đã đọc được tin đăng này - cơ hội có thể biến mất bất cứ lúc nào!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 38 Đường Số 5A, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân (Phường An Lạc), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường số 5A, khu Tên Lửa • Giá bán: 13,5 tỷ (168,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí • Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp:

Đường Số 5A là tuyến đường thương mại sầm uất thuộc khu Tên Lửa - trung tâm mới của quận Bình Tân. Với mặt tiền rộng rãi, đường giao thông thuận lợi, đây là vị trí VÀNG cho việc phát triển kinh doanh mọi loại hình. Giá bất động sản khu vực này tăng trưởng đều đặn 15-20% mỗi năm, hứa hẹn sinh lời bền vững.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Chỉ 3 phút đến Aeon Mall Bình Tân, Lotte Mart
• 5 phút đến chợ Bình Tân, Bệnh viện Bình Tân
• 7 phút đến các trường học chất lượng cao: THPT An Lạc, Tiểu học Bình Trị Đông B
• Gần các ngân hàng, siêu thị, công viên cây xanh
• Kết nối dễ dàng với đường Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá:

• Tuyến Metro số 6 đang triển khai sẽ kết nối trực tiếp khu vực với trung tâm thành phố
• Dự án mở rộng đường Kinh Dương Vương đang được đẩy nhanh tiến độ
• Quy hoạch phát triển đô thị mới Bình Tân đang thu hút mạnh các nhà đầu tư

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán chỉ 168,8 triệu/m² - THẤP HƠN 10-15% so với giá thị trường các căn nhà mặt tiền tương đương trong khu vực (dao động từ 180-200 triệu/m²)
• Mặt tiền kinh doanh với lưu lượng người qua lại cao, tiềm năng cho thuê 40-50 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khoảng 4-5%/năm từ việc cho thuê
• Dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới do phát triển hạ tầng khu vực
• ROI dự kiến sau 5 năm lên đến 35-40% (bao gồm tăng giá và thu nhập cho thuê)

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà phố này mang đến NHIỀU PHƯƠNG ÁN khai thác:

1. Kinh doanh tầng trệt + ở tầng trên: showroom, cửa hàng thời trang, spa, nhà thuốc...
2. Cho thuê toàn bộ làm văn phòng công ty, ngân hàng, chuỗi cửa hàng
3. Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp
4. Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường số 5A khu Tên Lửa sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Kết nối giao thông thuận tiện với các trục đường chính và trung tâm thành phố
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với mức giá CHỈ 13,5 TỶ (168,8 triệu/m²) - đây là cơ hội HIẾM CÓ KHÓ TÌM trong bối cảnh bất động sản khu vực đang tăng nhiệt.

ĐỪNG ĐỂ TIẾC NUỐI!** Căn nhà phố mặt tiền đường số 5A Bình Tân (An Lạc) chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

👉 Liên hệ NGAY: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết (SMS - ZALO - VIBER)

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!

Tham khảo thêm các bất động sản tương tự tại:

• Nhà phố mặt tiền Bình Tân dưới 15 tỷ
• Cẩm nang đầu tư bất động sản khu Tên Lửa
• Bảng giá nhà phố Quận Bình Tân mới nhất