Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 63 Thủ Đức - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 63 - THẠNH MỸ LỢI - THỦ ĐỨC - CƠ HỘI VÀNG CHỈ XUẤT HIỆN MỘT LẦN!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà ĐẲNG CẤP tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức? Duyên may đã đến - chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến bạn tuyệt phẩm nhà phố mặt tiền hiếm có khó tìm tại Đường Số 63, Phường Thạnh Mỹ Lợi!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 155m² (8m x 20m) - Kích thước VUÔNG VỨC & LÝ TƯỞNG
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại 1 hầm + 5 tầng, hoàn thiện CHUẨN SANG - CHẢNH
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch NGAY TRONG NGÀY
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền Đường Số 63, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức
• 🔶 Giá bán: 42 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG PHỐ ĐẲNG CẤP

Đường Số 63 tại Phường Thạnh Mỹ Lợi là một trong những tuyến đường ĐẮT GIÁ của Thủ Đức với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Lộ giới rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận tiện với Đảo Kim Cương, Đại lộ Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch bài bản, văn minh và hiện đại
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường sá khang trang, không ngập lụt
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối

"Không phải ngẫu nhiên mà giới thượng lưu chọn Thạnh Mỹ Lợi làm nơi an cư lý tưởng. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá BẤT ĐỘNG SẢN ẤN TƯỢNG trong 5 năm qua!"

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• 🏙️ Dự án nổi tiếng: Kề cận Đảo Kim Cương, Khu đô thị Lakeview City, Empire City
• 🛍️ Mua sắm: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Estella Place, MM Mega Market
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức, Bệnh viện Gia An 115
• 🏫 Giáo dục: Hệ thống trường Quốc tế ISHCMC, Vinschool, Đại học Fulbright
• 🌳 Giải trí: Công viên Mũi Đèn Đỏ, Công viên bờ sông Sài Gòn
• 🚇 Giao thông: Gần Ga Metro số 7, Bến xe buýt Cát Lái, Hầm Thủ Thiêm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 42 tỷ (chỉ ~271 triệu/m²), bất động sản này đang có giá THẤP HƠN 10-15% so với các căn tương đương trong khu vực, cụ thể:

• ✅ Các căn nhà phố tương tự tại Thạnh Mỹ Lợi đang được chào bán từ 290-320 triệu/m²
• ✅ So với các khu vực lân cận như Thảo Điền (400-500 triệu/m²), An Phú (350-400 triệu/m²)
• ✅ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các yếu tố:
  • Hoàn thiện tuyến Metro số 7 An Phú - Thủ Thiêm
  • Quy hoạch phát triển Khu Đô thị mới Thủ Thiêm
  • Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 đang được đẩy nhanh tiến độ

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị BĐS tại khu vực sẽ tiếp tục TĂNG MẠNH nhờ:

• 🔸 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• 🔸 Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối trực tiếp với Quận 1, 4 và 7
• 🔸 Quy hoạch mở rộng đường Đồng Văn Cống
• 🔸 Dự án đường vành đai 3 dự kiến hoàn thành 2026
• 🔸 Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại TP Thủ Đức

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 5 tầng, bất động sản này mang đến NHIỀU PHƯƠNG ÁN SINH LỜI:

• 💎 Kinh doanh chuỗi văn phòng cho thuê (thu nhập 150-200 triệu/tháng)
• 💎 Phát triển homestay cao cấp (doanh thu 80-100 triệu/tháng)
• 💎 Mở showroom thương hiệu, spa cao cấp hoặc chuỗi F&B
• 💎 Kết hợp ở và kinh doanh đa ngành nghề
• 💎 Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá (dự kiến 15-20%/năm)

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. KHAN HIẾM TUYỆT ĐỐI: Nhà phố mặt tiền tại Thạnh Mỹ Lợi đang dần cạn nguồn cung
2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Trung tâm của "Tam giác vàng" Thạnh Mỹ Lợi - Thảo Điền - Thủ Thiêm
3. PHÁP LÝ HOÀN HẢO: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
4. GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI: Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường 10-15%
5. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức
6. ĐA DẠNG CÔNG NĂNG: Thiết kế hiện đại phù hợp nhiều mục đích sử dụng
7. CƠ HỘI HIẾM CÓ: Chủ nhà thiện chí bán, chấp nhận thương lượng với người mua thực sự

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Bất động sản ĐẶC BIỆT này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường! Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, đây là THỜI ĐIỂM VÀNG để sở hữu tài sản giá trị tại Thạnh Mỹ Lợi.

🔥 HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

👉 Liên hệ 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của ngôi nhà đẳng cấp này.

👉 Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp.

👉 Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại khu vực Thủ Đức

📍 Địa chỉ: Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 63, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

💼 Được phân phối độc quyền bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS cao cấp khu Đông TP.HCM

"Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ. Gọi ngay 090.118.4444 để được tư vấn!"