Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 7 Tân Bình - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 7, PHƯỜNG 10, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh trong khu vực sầm uất? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẳng cấp này trước khi giá trị của nó tăng nhanh chóng trong tương lai gần!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 96m² (8m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí cụ thể: Số 17-19+S6 Đường Số 7, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 14,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên mặt tiền Đường số 7, Phường 10, Quận Tân Bình - một trong những khu vực phát triển năng động và sầm uất bậc nhất khu vực. Đường Số 7 là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa.

Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua, dự báo sẽ còn tăng mạnh hơn nữa khi các dự án hạ tầng lớn trong khu vực hoàn thiện.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích:**

• 🏢 Tòa nhà & Dự án nổi tiếng: Etown Cộng Hòa, Pearl Plaza, Tân Sơn Nhất Plaza
• 🛒 Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, Pandora City
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình
• 🎓 Trường học: Trường Quốc tế Úc, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Ga Metro tương lai, Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ cách 10 phút di chuyển

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14,5 tỷ (tương đương khoảng 151 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán từ 160-180 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đắc địa, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• Diện tích lý tưởng 8x12m, không quá lớn nhưng đủ rộng để tối ưu công năng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm

📈 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng lớn sắp được triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp và mở rộng Sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Quy hoạch đồng bộ hệ thống giao thông kết nối Tân Bình - Tân Phú

Những dự án này dự kiến sẽ làm giá bất động sản khu vực tăng ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Cho thuê mặt bằng với mức giá hấp dẫn (thu nhập khoảng 35-40 triệu/tháng)
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa lợi nhuận
• Đầu tư trung và dài hạn, đón đầu làn sóng tăng giá trong tương lai

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất tại Phường 10, Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực tốt - Thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Kết nối thuận tiện - Gần sân bay, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện

🔥 ĐỪng ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT!

Những căn nhà mặt tiền tại khu vực này ngày càng khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa này trước khi giá tăng mạnh!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt ngay kẻo lỡ!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ 090.118.4444 - Anh Quách Cường để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết (SMS - ZALO - VIBER).

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý, đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch. Đồng hành cùng Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho ngôi nhà mơ ước của bạn!

LƯU Ý: Nhà đang được rao bán với mức giá hấp dẫn, có thể thương lượng thêm cho khách hàng thiện chí. Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Vui lòng liên hệ ngay hôm nay!