Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 76 Quận 6 - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 76 QUẬN 6 GIÁ HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố mặt tiền tại quận 6 với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và giá trị đầu tư bền vững? Cơ hội sở hữu ngay nhà phố mặt tiền tại số 32 đường số 76, Phường Bình Phú, Quận 6 chỉ với 8 tỷ đang chờ đón bạn! Đây là thời điểm vàng để xuống tiền với mức giá hấp dẫn chỉ 142,9 triệu/m², rẻ hơn khu vực từ 5-7%.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 32 Đường Số 76, Phường Bình Phú (Phường 10), Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 56m² (4m x 14m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Số 76, khu vực dân cư văn minh, an ninh
• Giá bán: 8 tỷ (142,9 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.73214,106.62842

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán nhà phố 32 Đường Số 76 Phường Bình Phú** là cơ hội đầu tư thông minh bởi vị trí đắc địa tại quận 6 - khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng. Đường Số 76 là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Hậu Giang, Phạm Văn Chí, tạo điều kiện di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm.

Khu vực này nổi bật với nhiều tiện ích xung quanh:

• Cách chợ Bình Phú chỉ 500m
• Gần Bệnh viện Quận 6 (khoảng 1,5km)
• Dễ dàng tiếp cận UBND Quận 6, Trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân
• Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1-2km
• Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng không ngừng cải thiện

Tiềm năng tăng giá vượt trội:** Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản tại Quận 6 đã tăng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua. Với vị trí mặt tiền, căn nhà này còn có khả năng tăng giá cao hơn thị trường chung khoảng 15-20% trong 3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 8 tỷ (tương đương 142,9 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực Phường Bình Phú đang ở mức 150-160 triệu/m²
• Các bất động sản tương tự đang chào bán với mức giá 8,5-9 tỷ
• Tiềm năng sinh lời khi cho thuê khoảng 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 4-4,5%/năm)

So với các khu vực lân cận như Quận 5, Quận 10, mức giá này còn thấp hơn 20-25%, tạo dư địa tăng trưởng đáng kể trong tương lai gần.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố mặt tiền đường Số 76 mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh buôn bán: Vị trí mặt tiền thuận lợi mở cửa hàng, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở lý tưởng
3. Đầu tư cho thuê: Tỷ suất lợi nhuận ổn định 4-4,5%/năm, an toàn trong thời kỳ bất ổn
4. Tích lũy tài sản: Giá trị gia tăng theo thời gian, bảo toàn vốn trước lạm phát

⭐ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Số 76, Phường Bình Phú, khu vực dân trí cao
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá bán cạnh tranh - Chỉ 8 tỷ (142,9 triệu/m²), thấp hơn mặt bằng khu vực 5-7%
4. Cơ hội kinh doanh đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực phát triển mạnh, quy hoạch đồng bộ
6. Thanh khoản tốt - Tài sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA

🏠 Bán Nhà phố 32 Đường Số 76 Quận 6 - Cơ hội vàng chỉ dành cho người nhanh tay!

Đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản tiềm năng này với mức giá 8 tỷ còn thương lượng. Trong bối cảnh giá bất động sản Quận 6 đang có xu hướng tăng mạnh, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch linh hoạt theo yêu cầu

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Chủ nhà nhiệt tình, sẵn sàng thương lượng với khách hàng dễ thương, thiện chí và mua bán nhanh gọn!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để tuột mất cơ hội vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Vâng, nhà được bàn giao trong tình trạng sạch sẽ, hoàn thiện và có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Có thể thương lượng thêm về giá không?**
   Chủ nhà rất thiện chí, sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng thật sự có nhu cầu và mua bán nhanh gọn.

3. Vị trí này có thuận lợi cho việc kinh doanh không?**
   Tuyệt đối thuận lợi! Vị trí mặt tiền đường Số 76 tại Phường Bình Phú có lưu lượng người qua lại cao, rất phù hợp mở cửa hàng, văn phòng hoặc các mô hình kinh doanh đa dạng.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 6 tại Timnhapho.vn

Xem các nhà phố mặt tiền khác tại Timnhapho.vn

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà tại TPHCM