Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 79 Quận 7 - Giá Chỉ 130 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG: ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 79 TÂN QUY QUẬN 7

Chào quý khách! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý vị một cơ hội đầu tư hiếm có và đặc biệt tại khu vực phát triển bậc nhất Nam Sài Gòn. Đây là mảnh đất mà chúng tôi tin rằng sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư chiến lược và tầm nhìn xa!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường số 79, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 2.040m² (34m x 60m) - CỰC HIẾM tại khu vực này
• 🔹 Mặt tiền rộng: 34m - Thoáng đãng, dễ dàng phát triển đa dạng mô hình
• 🏠 Hiện trạng: Có nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 130 tỷ (chỉ ~63.7 triệu/m² - THẤP HƠN 15-20% so với giá thị trường khu vực)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường số 79 Phường Tân Quy là trục đường thương mại sầm uất tại Quận 7, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Quận 7
• ✅ Cách trục đường Nguyễn Thị Thập chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~10 phút)
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm qua cầu Phú Mỹ, Nguyễn Văn Linh
• ✅ Hạ tầng đồng bộ, đường rộng, vỉa hè thoáng
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo quy hoạch phát triển của khu Nam

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, cư dân được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh:

• 🛒 TTTM, Siêu thị: Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, Saigon South Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, Phòng khám đa khoa Quận 7
• 🎓 Giáo dục: Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Hệ thống trường quốc tế SSIS, CIS
• 🌳 Công viên: Công viên bờ sông Tân Quy, Khu vui chơi Central Park
• 🚌 Giao thông: Tuyến Metro số 4 (quy hoạch), Xe buýt đi các quận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá chỉ 63.7 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 🔍 Các vị trí tương đương trong khu vực có giá 75-80 triệu/m²
• 🔍 Tiết kiệm ngay 15-20% so với thị trường (tương đương 20-30 tỷ)
• 🔍 Diện tích lớn 2.040m² - phù hợp phát triển dự án quy mô
• 🔍 Chiều sâu 60m cho phép quy hoạch linh hoạt đa dạng công năng

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 với các quận trung tâm
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 rút ngắn thời gian di chuyển đến Thủ Thiêm
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng trục đường Nguyễn Thị Thập
• 🏙️ Phát triển khu lõi sáng tạo phía Nam thành phố
• 🏢 Quy hoạch đô thị Tài chính quốc tế Nam Sài Gòn

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH

Với vị trí và diện tích đắc địa, mảnh đất có thể phát triển đa dạng mô hình:

1. 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cao cấp (thu về 800-900 triệu/tháng)
2. 🏨 Phát triển khách sạn mini 3-4 sao (lợi nhuận 15-20%/năm)
3. 🏬 Complex thương mại kết hợp căn hộ dịch vụ
4. 🏘️ Chia nhỏ thành 10-12 nhà phố thương mại (lợi nhuận 30-40%)
5. 🏫 Trường học quốc tế hoặc trung tâm đào tạo
6. 🏥 Phòng khám đa khoa hoặc trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Độc quyền - Hiếm có: Đất diện tích lớn 2.040m² tại Quận 7 hầu như không còn
2. Tiết kiệm ngay 20-30 tỷ so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Vị trí vàng: Mặt tiền đường số 79, kết nối thuận tiện đa hướng
5. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20%/năm theo quy hoạch phát triển
6. Đa dạng công năng: Phù hợp nhiều mô hình đầu tư sinh lời
7. Cơ hội khan hiếm: Bất động sản có sẵn nhà đẹp, không cần đầu tư thêm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Những cơ hội đầu tư đẳng cấp như thế này không đến hai lần! Quỹ đất lớn tại Quận 7 đang ngày càng khan hiếm, giá trị tăng không ngừng. Chỉ với một quyết định đầu tư sáng suốt hôm nay, quý vị sẽ sở hữu tài sản sinh lời bền vững trong tương lai.

Duyên may đã đưa quý vị đến với thông tin này**, đừng để cơ hội vụt mất! Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách trong mọi khâu giao dịch với sự chuyên nghiệp và minh bạch cao nhất.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem đất trực tiếp

Còn thương lượng cho Khách Hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Chúng tôi chỉ làm việc với người thật, việc thật!

📱 Zalo/Viber: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn
🏢 Xem thêm bất động sản Quận 7 tại đây
📊 Tìm hiểu phân tích thị trường Quận 7