Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 79 Quận 7 - Giá Chỉ 34,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 79 - QUẬN 7 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa để kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Chỉ với 34,5 tỷ, sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại khu vực phát triển bậc nhất Nam Sài Gòn. Cơ hội không đến lần hai cho những nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 163 Đường Số 79, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 173m² (8,4m x 21m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 34,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 79

Đường Số 79 là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh tại Quận 7. Với mặt tiền rộng 8,4m, bất động sản này mang đến lợi thế cực lớn cho việc kinh doanh đa ngành nghề:

• ✅ Đường rộng, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cực cao
• ✅ Mật độ xây dựng thấp, không gian sống thoáng đãng
• ✅ Tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 15-20%/năm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart, Saigon South Plaza
• 🏫 Giáo dục: Trường Quốc tế RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Hệ thống trường Quốc tế Canada, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, Trung tâm y tế Quận 7
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Hương Tràm, Công viên bờ sông Panorama
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 4 (trong tương lai), dễ dàng kết nối Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 34,5 tỷ (tương đương ~199 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• 💼 Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng, tạo dòng tiền ổn định
• 🔄 Tính thanh khoản cao nếu muốn chuyển nhượng trong tương lai

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Phước) đi qua Quận 7
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Khu đô thị Thủ Thiêm
• 🏙️ Khu đô thị Eco Smart City mở rộng
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Thập
• 🏗️ Nhiều dự án căn hộ cao cấp đang và sẽ được phát triển trong khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 173m² và mặt tiền rộng 8,4m, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa
2. Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện với vị trí đắc địa
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng sinh lời 4-6%/năm, an toàn và bền vững
5. Tích lũy tài sản: Giá trị gia tăng theo thời gian, bảo toàn vốn trước lạm phát

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương tại khu vực phát triển bậc nhất Nam Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Mặt tiền rộng 8,4m - thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - sống sang, sống chất
5. Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường 10-15%, còn thương lượng
6. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch tương lai
7. Cơ hội hiếm có - bất động sản mặt tiền khu vực này ngày càng khan hiếm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này không chờ đợi ai! Thị trường Quận 7 đang trong chu kỳ tăng giá mạnh, hành động ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!

👉 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà trực tiếp không cần qua trung gian 👉 Hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch

Mua bán nhà là cái duyên! Nếu bạn đang đọc tin này, đó có thể là định mệnh đưa bạn đến với cơ hội đầu tư tuyệt vời này. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình sở hữu tài sản giá trị này!

💎 Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với những bất động sản giá trị thực 💎