Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 7A Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 7A, BÌNH TÂN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẹp hiếm có trên đường Số 7A - khu vực sầm uất bậc nhất quận Bình Tân. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai của gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền • Địa chỉ: 108 Đường Số 7A, Phường Bình Trị Đông B (Phường An Lạc), Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích: 100m² (5m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Số 7A, khu Tên Lửa • Giá bán: 13 tỷ (130 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75117,106.61466

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc tại mặt tiền đường Số 7A - tuyến đường thương mại sầm uất của khu vực Tên Lửa với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí này mang lại lợi thế kinh doanh vượt trội và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Tân, Lotte Mart Tên Lửa (chỉ 5 phút đi xe) • Giáo dục: Trường THPT An Lạc, Trường Quốc tế Việt Úc, THCS Bình Trị Đông • Y tế: Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Quốc tế City • Tiện ích khác: Công viên Lý Tự Trọng, Khu phức hợp thể thao Tân Bình, chợ An Lạc

Quy hoạch & phát triển hạ tầng

Khu vực Bình Tân đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng: • Tuyến Metro Số 3A & 6 đang triển khai • Mở rộng đại lộ Võ Văn Kiệt • Nâng cấp trục đường Kinh Dương Vương • Quy hoạch trung tâm hành chính mới của quận

Những yếu tố này sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh trong vòng 3-5 năm tới, biến ngôi nhà này thành khoản đầu tư sinh lời bền vững.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với mặt bằng giá khu vực

Với mức giá 13 tỷ (130 triệu/m²), bất động sản này có giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực, nơi các nhà mặt tiền tương tự đang được rao bán với giá từ 150-180 triệu/m².

Đánh giá tiềm năng tăng giá

• Tốc độ tăng giá: Trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua • Dự báo tương lai: Dự kiến tăng 25-30% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng • Giá trị bền vững: Mặt tiền thương mại luôn khan hiếm và có thanh khoản cao

Phân tích lợi nhuận khai thác

• Cho thuê kinh doanh: 35-40 triệu/tháng • Cho thuê văn phòng: 30-35 triệu/tháng • Tỷ suất lợi nhuận: 3.5-4%/năm (cao hơn lãi suất ngân hàng)

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Nhà phố mặt tiền 5x20m này mang đến đa dạng phương án khai thác:

• Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng, spa, salon, cafe, nhà hàng • Văn phòng kết hợp ở: Mô hình officetel cao cấp • Cho thuê tầng trệt: Kinh doanh, tầng trên để ở • Đầu tư lướt sóng: Mua đầu tư chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Số 7A - khu vực sầm uất, kinh doanh thuận lợi
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt: Dưới giá thị trường 15-20%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Cấu trúc đẹp: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
6. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏱️ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đây là cơ hội vàng hiếm có dành cho những nhà đầu tư thông thái. Với vị trí đắc địa và mức giá hấp dẫn hiện tại, bất động sản này đang là một trong những lựa chọn tốt nhất trên thị trường Bình Tân.

Nhà đẹp như này đã là duyên mới gặp được, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu!

Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với không gian sống mơ ước và cơ hội đầu tư vàng!

Xem thêm: Cẩm nang đầu tư bất động sản Bình Tân 2023

Tham khảo: Bảng giá nhà phố mặt tiền khu vực An Lạc

Liên hệ tư vấn: Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp