Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 8 Bình Tân - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 Nhà Phố Mặt Tiền Đường Số 8 Bình Hưng Hòa - Vị Trí Vàng, Giá Đầu Tư

Bạn đang tìm kiếm một nhà phố mặt tiền vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực đang phát triển mạnh của Bình Tân? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố 32 Đường Số 8 Phường Bình Hưng Hòa - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống lý tưởng và tiềm năng sinh lời vượt trội.

Đây không chỉ đơn thuần là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư thông minh trong bối cảnh quỹ đất khu vực đang ngày càng khan hiếm và giá trị bất động sản liên tục tăng. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu ngay hôm nay!

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 32 Đường Số 8, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 104m² (4m x 26m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 8, vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh
• Giá bán: 8,5 tỷ (81,7 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến đường & khu vực

Đường Số 8 Phường Bình Hưng Hòa là một trong những tuyến đường sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao. Đây là trục giao thông kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Kinh Dương Vương và Tỉnh lộ 10, giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận lân cận trở nên dễ dàng.

Khu vực này đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng, thu hút nhiều dự án lớn đầu tư vào, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai không xa.

Tiện ích xung quanh

Căn nhà phố tọa lạc trong khu vực có hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn thiện:

• Giáo dục: Gần Trường THCS Bình Hưng Hòa, Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa, nhiều trường mầm non chất lượng
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận Bình Tân chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Gần chợ Bình Hưng Hòa, siêu thị Big C An Lạc, Aeon Mall Bình Tân
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng, cây ATM xung quanh
• Giải trí: Công viên, khu thể thao, nhà hàng, quán café

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực Bình Tân đang được thành phố tập trung đầu tư phát triển hạ tầng, bao gồm:

• Dự án mở rộng đường Kinh Dương Vương
• Kế hoạch phát triển tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và xử lý ngập
• Phát triển các khu đô thị mới, nâng tầm diện mạo khu vực

Những dự án này sẽ góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực, đặc biệt là các vị trí mặt tiền đường như căn nhà này.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

So sánh giá khu vực

Với mức giá 81,7 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực. Hiện tại, nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được giao dịch với mức giá dao động từ 85-95 triệu/m², thậm chí có những vị trí đắc địa lên đến trên 100 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền: Đây là lợi thế cạnh tranh lớn, phù hợp cho cả ở và kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp thanh khoản cao
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Diện tích đẹp: 4x26m là diện tích lý tưởng, vừa đủ rộng để kinh doanh và sinh hoạt

Tiềm năng tăng giá

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, bất động sản khu vực Bình Tân đang có xu hướng tăng trưởng ổn định 10-15%/năm, đặc biệt là các vị trí mặt tiền đường. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến trong 3-5 năm tới, giá trị căn nhà này có thể tăng thêm 30-40%.

Phân tích ROI (Lợi nhuận đầu tư)

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 25-30 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3,5-4,2%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 10-15%/năm
• Tổng lợi nhuận kỳ vọng: 13,5-19,2%/năm

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với vị trí mặt tiền và diện tích 4x26m, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh kết hợp ở:

   • Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng
   • Tầng trên làm không gian sống

2. Kinh doanh đa dạng:

   • Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
   • Phòng khám, spa, salon
   • Quán café, nhà hàng nhỏ
   • Showroom trưng bày sản phẩm

3. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng

4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

✨ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Lỡ Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Số 8, thuận tiện kinh doanh và di chuyển
2. Giá cạnh tranh - Chỉ 81,7 triệu/m², thấp hơn giá thị trường 5-10%
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Công năng đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Thiết kế đẹp - Không gian sử dụng hợp lý, thiết kế hiện đại
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏆 Tại Sao Phải Quyết Định Ngay Hôm Nay?

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm tại TP.HCM, đặc biệt là các vị trí mặt tiền, cơ hội sở hữu căn nhà với mức giá hợp lý này không kéo dài. Nhiều khách hàng đã đặt lịch xem nhà và bày tỏ sự quan tâm. Đây là cơ hội vàng hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

📞 Liên Hệ Ngay Hôm Nay

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đường Số 8 tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 8,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 32 Đường Số 8, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?

Rất thích hợp! Với vị trí mặt tiền đường Số 8, lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là điểm lý tưởng để mở cửa hàng, văn phòng hay kinh doanh dịch vụ