Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 817A Tạ Quang Bửu Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 59 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 817A TẠ QUANG BỬU - PHƯỜNG CHÁNH HƯNG QUẬN 8

Cơ hội duy nhất sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại vị trí "vàng" đường Tạ Quang Bửu, khu vực phát triển sôi động bậc nhất Quận 8! Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho gia đình bạn trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 59 Đường 817A Tạ Quang Bửu, Phường 5 (Phường Chánh Hưng), Quận 8, TP.HCM
• Diện tích đất: 120m² (6m x 20m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 21 tỷ (175 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên mặt tiền đường 817A Tạ Quang Bửu, một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 8. Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, mang đến tiềm năng tăng giá ấn tượng trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến chợ Phạm Thế Hiển, 5 phút đến chợ Xóm Củi
• Gần trường THPT Lê Quý Đôn, trường THCS Tạ Quang Bửu
• Liền kề Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Quận 8
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 5, Quận 1
• Kết nối thuận tiện với cao tốc TP.HCM - Trung Lương

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Nằm trong khu vực ảnh hưởng tích cực từ dự án cải tạo kênh Đôi
• Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị mới Quận 8
• Gần tuyến metro số 4 đang trong kế hoạch phát triển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

Với mức giá 175 triệu/m², thấp hơn khoảng 10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (giá trung bình 190-200 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền kinh doanh đắc địa
• Diện tích lớn, hiếm có tại Quận 8
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu kiên cố, xây dựng mới

Tiềm năng tăng giá:

Dự kiến tăng trưởng 8-12%/năm trong 5 năm tới, đặc biệt khi các dự án hạ tầng được triển khai. Đây là khoản đầu tư an toàn với lợi nhuận bền vững.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, salon tóc...
• Cho thuê nguyên căn: Thu về 50-60 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 3-3.5%/năm)
• Cho thuê theo tầng: Tối ưu dòng tiền, linh hoạt quản lý
• Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Quận 8
4. Giá hấp dẫn - Thấp hơn 10% so với thị trường cùng phân khúc
5. Thiết kế hiện đại - 3 tầng, 5 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát
6. Đa công năng - Phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp mặt tiền giá tốt như thế này đang cực kỳ hiếm trên thị trường. Chủ nhà có việc cần bán gấp nên đưa ra mức giá hấp dẫn chưa từng có.

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng!** Hãy là người sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS 🌐 timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản Quận 8

Nhà đẹp, giá tốt, pháp lý rõ ràng - Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này!