Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 817a Tạ Quang Bửu Quận 8 - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TẠ QUANG BỬU - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA QUẬN 8

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường 817a Tạ Quang Bửu - nơi không chỉ là tổ ấm lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ chính xác: Số 62, Đường 817a Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 120m² (6m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, xây dựng chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 23 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TẠ QUANG BỬU QUẬN 8

Tọa lạc trên đường 817a Tạ Quang Bửu, bất động sản nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ tại Quận 8. Khu vực Quận 8 đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng với nhiều dự án cải tạo đô thị mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

Đường Tạ Quang Bửu là trục giao thông quan trọng, kết nối thuận tiện với:

• Cách chợ Phạm Thế Hiển chỉ 5 phút di chuyển
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 6 và Quận 1
• Lộ giới đường rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh và di chuyển

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tiên tiến:**

• Trường THPT Lương Văn Can
• Trường Đại học Công nghệ Sài Gòn
• Trường Tiểu học Phường 5

Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quận 8
• Phòng khám Đa khoa Khu vực

Mua sắm - Giải trí:**

• Siêu thị Coopmart Phạm Thế Hiển
• Chợ Phạm Thế Hiển sầm uất
• Công viên Khu dân cư Chánh Hưng

Giao thông thuận tiện:**

• Gần bến xe buýt
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• Kết nối nhanh chóng với các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23 tỷ cho 120m² (tương đương ~191 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch với giá 200-220 triệu/m².

Yếu tố tác động tăng giá:**

• Vị trí mặt tiền đường - thuận lợi kinh doanh
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng
• Xu hướng dịch chuyển dân cư về khu vực phía Nam thành phố
• Quỹ đất hạn chế tại khu vực trung tâm Quận 8

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Bất động sản sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Tạ Quang Bửu
• Dự án xây dựng cầu kết nối Quận 8 với Quận 7
• Tuyến Metro số 4 trong tương lai
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 8

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích lý tưởng 6x20m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định hàng tháng
• Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày
• Kinh doanh nhà hàng, cafe, cửa hàng tiện lợi
• Phòng khám, spa, dịch vụ làm đẹp cao cấp

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường, tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Diện tích lý tưởng 6x20m - phù hợp xây dựng nhà phố hiện đại
5. Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm TP.HCM
6. Mức giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng
7. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền khu vực này ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội trôi qua!"

🔥 NHANH TAY KẺO LỠ - CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI! 🔥

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn đầu tư chuyên nghiệp

Bất động sản độc quyền phân phối bởi TìmNhàPhố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM