Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 9 Quận 4 - 5 tầng - Giá Chỉ 10,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN 5 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 9 QUẬN 4 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Số 9, Phường 4, Quận 4 (Khánh Hội) - nơi giao thoa giữa không gian sống tiện nghi và tiềm năng đầu tư vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Số 47 Đường Số 9, Phường 4, Quận 4 (Khánh Hội), TP.HCM • Diện tích đất: 62,1m² (4,6m x 14m) • Diện tích sử dụng: 151,7m² • Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Số 9, khu vực kinh doanh sầm uất • Giá bán: Chỉ 10,7 tỷ (172,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí! • Tọa độ Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KHU VỰC

Đường Số 9, Phường 4, Quận 4 là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, hạ tầng hoàn thiện • Cách cầu Khánh Hội chỉ vài phút di chuyển, kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 7 • Tuyến đường thông thoáng, thuận tiện lưu thông • Khu vực kinh doanh sôi động với nhiều tiềm năng phát triển • Mặt tiền rộng rãi, phù hợp để kinh doanh đa ngành nghề

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp:

• Mua sắm & Giải trí: Chợ Xóm Chiếu, Siêu thị Vinmart, Trung tâm thương mại Robins, Nowzone Fashion Mall • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường Tiểu học Khánh Hội, các cơ sở giáo dục quốc tế • Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Đa khoa khu vực • Công viên: Công viên Khánh Hội, bến Bạch Đằng - điểm thư giãn lý tưởng • Giao thông: Gần bến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 10,7 tỷ (172,3 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực cùng phân khúc. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản:

• Có vị trí mặt tiền đường • Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh • Kết cấu 5 tầng hiện đại, kiên cố • Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, giá nhà tại Quận 4 sẽ còn tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án cải tạo Cảng Sài Gòn - nâng cấp không gian ven sông • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Thủ Thiêm có điểm dừng gần khu vực • Kế hoạch nâng cấp hạ tầng đường Đoàn Văn Bơ và khu vực lân cận • Dự án phát triển không gian công cộng ven sông Sài Gòn

🔑 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường và kết cấu 5 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh đa ngành nghề: Spa, salon, showroom, văn phòng công ty • Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với mức sinh lời hấp dẫn • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở • Homestay/Airbnb: Khai thác dịch vụ lưu trú ngắn hạn cho khách du lịch

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền đường Số 9, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cạnh tranh - thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư cho thuê sinh lời
6. Cơ hội khan hiếm - nhà mặt tiền 5 tầng tại Quận 4 với mức giá hợp lý
7. Giao dịch nhanh gọn - chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

📞 KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ - ĐÓ LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Duyên may không đến hai lần! Hãy là người nhanh tay sở hữu căn nhà mặt tiền giá trị này. Chúng tôi tin rằng, việc bạn đọc được thông tin này đã là một cái duyên lớn.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

☎️ Quách Tuấn Kiệt: 0902.637.493 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư sáng suốt của bạn!

Lưu ý: Số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 4 ngày càng khan hiếm. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!