Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 9 Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 9, LINH XUÂN, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị dài hạn? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại Đường Số 9, Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và là tâm điểm đầu tư bất động sản hiện nay.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔷 Địa chỉ: 33B Đường Số 9, Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
• 🔷 Diện tích đất: 139,8m² (6m x 23,3m)
• 🔷 Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔷 Công năng: 9 phòng ngủ, 9 phòng vệ sinh - lý tưởng cho gia đình đa thế hệ hoặc kinh doanh homestay
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔷 Giá bán: 20 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Căn nhà phố tọa lạc ngay mặt tiền Đường Số 9, Phường Linh Xuân - một trong những vị trí đắc địa nhất của Thành phố Thủ Đức với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến Quốc lộ 1A và Xa lộ Hà Nội
• ✅ Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
• ✅ Tiếp giáp với nhiều khu đô thị mới đang phát triển
• ✅ Hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại

"Đường Số 9, Phường Linh Xuân đang là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng của Thủ Đức hoàn thiện."

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 2km:

Giáo dục đẳng cấp:

• 📚 Đại học Quốc gia TP.HCM
• 📚 Trường Đại học Nông Lâm
• 📚 Trường THPT Linh Trung
• 📚 Hệ thống trường mầm non quốc tế

Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• 🏥 Phòng khám Đa khoa Linh Xuân

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Vincom Plaza Thủ Đức
• 🛒 Siêu thị Co.opmart Thủ Đức
• 🛒 Lotte Mart Thủ Đức
• 🏞️ Công viên Linh Xuân

Kết nối giao thông:

• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🛣️ Dễ dàng kết nối vào trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 20 tỷ (chỉ khoảng 143 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔸 Thấp hơn 15-20% so với các căn nhà phố mặt tiền tương đương trong khu vực
• 🔸 Diện tích 139.8m² lý tưởng, không quá lớn gây lãng phí, không quá nhỏ gây chật chội
• 🔸 Kết cấu 1 hầm 4 tầng vững chắc, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng
• 🔸 Tiết kiệm hàng tỷ đồng chi phí xây dựng và hoàn thiện

"Đây không đơn thuần là một giao dịch mua bán, mà là cơ hội sở hữu tài sản giá trị gia tăng bền vững theo thời gian."

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp và đang triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• 🛣️ Dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội
• 🌉 Dự án cầu Bình Giang 2 kết nối Thủ Đức - Quận 12
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang hình thành
• 🏢 Các khu công nghệ cao mở rộng thu hút chuyên gia

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 1 hầm 4 tầng cùng vị trí mặt tiền đường, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💰 Cho thuê nguyên căn: Dự kiến 70-80 triệu/tháng
• 💰 Kinh doanh mặt bằng tầng trệt: Cửa hàng, showroom, văn phòng...
• 💰 Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh lý tưởng
• 💰 Homestay/căn hộ dịch vụ: 9 phòng ngủ riêng biệt, thu nhập ổn định
• 💰 Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm trong 5 năm tới

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại mặt tiền Đường Số 9, Linh Xuân
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Kết cấu bền vững - 1 hầm 4 tầng, xây dựng kiên cố
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
5. Giá bán hợp lý so với thị trường và tiềm năng
6. Đa dạng công năng - ở, cho thuê, kinh doanh đều lý tưởng
7. Cơ hội tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Căn nhà phố mặt tiền đường với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh như thế này cực kỳ hiếm trên thị trường. Đặc biệt, với mức giá chỉ 20 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho người mua thông minh.

Nếu bạn đang xem tin này, đó chính là duyên phận đưa bạn đến với tài sản giá trị này. Hãy hành động ngay trước khi cơ hội vụt mất!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua đúng bất động sản, tại đúng thời điểm, là quyết định tài chính thông minh nhất của đời người. Hôm nay chính là thời điểm đó!"

📍 Địa chỉ chính xác: 33B Đường Số 9, Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
🗺️ Xem vị trí trên Google Maps: Nhấn vào đây để xem bản đồ