Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Sông Đà Tân Bình - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SÔNG ĐÀ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm tài sản giá trị tại vị trí đắc địa Quận Tân Bình? Cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Sông Đà - nơi kinh doanh sầm uất và an cư lý tưởng đã xuất hiện. Đây là căn nhà mà mọi nhà đầu tư không thể bỏ lỡ!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 11A Đường Sông Đà, Phường 2, Quận Tân Bình, TPHCM
• Diện tích đất: 95m² (5m x 19m)
• Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hình thức giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Sông Đà - tuyến phố thương mại sầm uất

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

✅ Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Đường Sông Đà nằm tại trung tâm Phường 2, Quận Tân Bình - khu vực phát triển bậc nhất thành phố với mật độ dân cư cao, nhu cầu thương mại - dịch vụ lớn. Vị trí độc tôn này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các hoạt động kinh doanh.

✅ Tiện ích xung quanh đa dạng

• Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất và Công viên Hoàng Văn Thụ
• Cách Lotte Mart Cộng Hòa chỉ 800m
• Gần các trường học chất lượng cao: THPT Nguyễn Thái Bình, Tiểu học Tân Sơn Nhì
• Thuận tiện đến các bệnh viện lớn: BV Tâm Anh, Medic, Triều An
• Kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn

✅ Hạ tầng phát triển vượt bậc

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tiếp giáp với khu vực quy hoạch phát triển đô thị mới của Quận Tân Bình
• Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án giao thông trọng điểm của Thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23 tỷ đồng (242,1 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Giá trị bất động sản tại Phường 2, Quận Tân Bình đang tăng ổn định 7-10%/năm nhờ:

• Quỹ đất mặt tiền khan hiếm, không còn nhiều cơ hội sở hữu
• Khu vực trung tâm hành chính - thương mại của Quận Tân Bình
• Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện
• Mật độ dân cư cao, nhu cầu thương mại - dịch vụ lớn

Đặc biệt: Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và kết cấu 1 hầm + 5 tầng, căn nhà mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa...
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản giá trị tích lũy bền vững, chống lạm phát hiệu quả
5. Cho thuê toàn bộ: Sinh lời ổn định với khả năng tăng giá thuê hàng năm

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Sông Đà, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, mua bán an toàn
3. Kết cấu đẳng cấp - 1 hầm 5 tầng với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Quận Tân Bình
5. Giá trị sinh lời cao - Đa dạng phương án khai thác, thu nhập ổn định
6. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản mặt tiền trong khu vực này ngày càng ít
7. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, còn thương lượng

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị này vuột mất! Chỉ một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắc địa này.

➡️ Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)

Lưu ý: Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm, chúng tôi ưu tiên khách hàng liên hệ sớm. Sắp xếp xem nhà trực tiếp để cảm nhận giá trị thực tế của bất động sản.

💯 Cam kết: Thông tin minh bạch - Tư vấn chuyên nghiệp - Hỗ trợ giao dịch an toàn

Nhân duyên đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản giá trị tại Timnhapho.vn - Nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!