Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 75 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN SƯ VẠN HẠNH - TRÁI TIM THƯƠNG MẠI QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời tại vị trí "vàng" của Quận 10? Cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 144m² (6m x 24m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng
• 💼 Tiềm năng kinh doanh: Vị trí đắc địa, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
• 💲 Giá bán: 75 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT QUẬN 10

Đường Sư Vạn Hạnh được mệnh danh là "con đường vàng" của Quận 10 với những ưu điểm vượt trội:

• Nằm tại trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.5)
• Tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Mật độ xây dựng cao, ít có sản phẩm mới, tạo cơ hội tăng giá mạnh trong tương lai
• Mặt tiền rộng 6m, phù hợp cho việc trưng bày, khai thác kinh doanh đa dạng

"Vị trí tạo nên giá trị - Đầu tư ở Sư Vạn Hạnh chính là đầu tư vào một trong những địa điểm kinh doanh đắt giá nhất Sài Gòn!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu ngay môi trường sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

1. Trung tâm thương mại - ẩm thực:

   • Vạn Hạnh Mall (cách 2 phút đi bộ)
   • Nowzone Fashion Mall (cách 5 phút lái xe)
   • Chợ Vạn Hạnh (buôn bán sầm uất)

2. Hệ thống y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 5 phút lái xe)
   • Bệnh viện Nhi Đồng 1 (gần kề)
   • Đại học Y Dược TP.HCM (cách 7 phút lái xe)

3. Giáo dục tinh hoa:

   • Đại học Bách Khoa
   • Đại học Kinh tế TP.HCM
   • Hệ thống trường học chất lượng từ mầm non đến THPT

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Liền kề tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng)
   • Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và cửa ngõ thành phố
   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá 75 tỷ cho căn nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh là mức giá cực kỳ hợp lý khi xét đến các yếu tố:

• So sánh thị trường: Giá đất mặt tiền Sư Vạn Hạnh hiện dao động từ 500-550 triệu/m², thấp hơn 5-10% so với khu vực lân cận
• Tính khan hiếm: Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền nguyên căn tại Sư Vạn Hạnh ngày càng hiếm hoi
• Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Thu nhập cho thuê: Khả năng cho thuê mặt bằng từ 150-200 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3-3.5%/năm

"Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị theo thời gian, tạo dòng tiền ổn định cho gia chủ."

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Sư Vạn Hạnh
• Quy hoạch phát triển Quận 10 thành trung tâm thương mại - y tế - giáo dục
• Xu hướng phát triển khu phố thương mại 24/7 tại khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
2. Showroom trưng bày sản phẩm, văn phòng công ty
3. Nhà hàng, quán café thương hiệu
4. Trung tâm đào tạo, spa, phòng khám tư nhân
5. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê văn phòng các tầng trên

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Đường Sư Vạn Hạnh là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10
2. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng sang nhượng, tính thanh khoản luôn ở mức cao nhất thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của TP.HCM
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng
6. Kết nối tiện ích đẳng cấp - Trung tâm của hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được căn thứ hai với vị thế tương đương trong khu vực

"Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng trung tâm Quận 10 - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và kinh doanh sinh lời!"

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Mua bán nhà là duyên, và việc bạn đọc tin này cũng là một cái duyên! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

• 📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố)
• 💬 Hỗ trợ 24/7: Tư vấn tận tâm, xem nhà bất kỳ lúc nào
• ⚡ Ưu đãi đặc biệt: Thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí
• ⏱️ Cơ hội giới hạn: Bất động sản vị trí đẹp tại Sư Vạn Hạnh luôn có người săn đón!

Gọi ngay hôm nay - Sở hữu ngay ngôi nhà mơ ước!**

✨ Xem thêm các bất động sản cao cấp tại Quận 10 ✨ Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản Quận 10 ✨ Dịch vụ đầu tư bất động sản sinh lời

Lưu ý: Thông tin mang tính tham khảo. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để biết thông tin chính xác nhất về bất động sản.