Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 37 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN 5 TẦNG ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH - QUẬN 10

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Dừng tìm kiếm ngay, vì chúng tôi có một cơ hội hiếm có dành cho bạn! Đây không chỉ là một căn nhà, mà là một tài sản giá trị gia tăng theo thời gian tại khu vực trung tâm sầm uất nhất Quận 10.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 72m² (4,5m x 16m) - Mặt tiền đẹp, rộng thoáng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 37 tỷ (còn thương lượng với khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM THƯƠNG MẠI QUẬN 10

Đường Sư Vạn Hạnh không chỉ là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng của thành phố mà còn là trung tâm thương mại sầm uất của Quận 10. Với mật độ người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm, đây là vị trí kim cương dành cho những ai muốn đầu tư kinh doanh sinh lời.

Khu vực này đang chứng kiến tốc độ tăng giá ấn tượng trong những năm gần đây, với mức tăng trung bình 15-20% mỗi năm. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ dành cho các nhà đầu tư thông thái!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích vượt trội xung quanh:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall chỉ cách vài phút đi bộ
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, nhiều trường học quốc tế lân cận
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 trong tương lai, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 37 tỷ, căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Sư Vạn Hạnh có giá dao động từ 500-550 triệu/m², trong khi căn nhà này chỉ khoảng 514 triệu/m².

Đặc biệt, với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• 📈 Kinh doanh đa ngành nghề với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
• 🏢 Cho thuê văn phòng với mức thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
• 💼 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng
• 🔄 Khả năng chuyển nhượng nhanh chóng khi cần thanh khoản

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Sư Vạn Hạnh
• 🏙️ Quy hoạch phát triển Quận 10 thành trung tâm thương mại - dịch vụ

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TUYỆT VỜI

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Tầng 1: Showroom, cửa hàng kinh doanh thu hút khách đi đường
• Tầng 2-3: Văn phòng công ty hoặc cho thuê
• Tầng 4-5: Không gian sống riêng tư, tách biệt với khu vực kinh doanh

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh sầm uất
2. Hiếm có khó tìm - nhà 5 tầng, xây dựng kiên cố với sổ hồng hoàn chỉnh
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
6. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
7. Giá bán hợp lý - còn thương lượng cho khách thiện chí

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà hiện đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhiều nhà đầu tư. Chúng tôi tin rằng nếu duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đó chính là cơ hội của bạn để sở hữu một tài sản giá trị.

Đừng để cơ hội vụt mất!** Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà:

📞 090.118.4444 - Anh Quách Cường
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch để đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối. Hãy nhanh tay, căn nhà độc đáo này đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng!

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 10
👉 Tham khảo cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền
👉 Đăng ký nhận thông tin độc quyền