Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - Giá Chỉ 33 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN SƯ VẠN HẠNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Hãy dừng lại ngay! Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu căn nhà mặt tiền hiếm có trên đường Sư Vạn Hạnh - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 291-293 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 9, Quận 10, TP.HCM
• 🔑 Diện tích đất: 153m² (9m x 17m) - Mặt tiền siêu rộng
• 🏗️ Kết cấu: Thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp kinh doanh và sinh sống
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: CHỈ 33 TỶ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Sư Vạn Hạnh là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, nơi tập trung các thương hiệu lớn và dòng người qua lại tấp nập 24/7. Vị trí căn nhà nằm:

• ✅ Ngay trung tâm đoạn đẹp nhất của Sư Vạn Hạnh
• ✅ Mặt tiền rộng 9m - hiếm có khó tìm tại khu vực này
• ✅ Nằm giữa các giao lộ lớn, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu vực đông dân cư, kinh doanh đắc lợi

Tọa lạc ngay vị trí kim cương của Quận 10, căn nhà này có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần, đặc biệt khi khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Căn nhà mặt tiền này nằm trong tâm điểm tiện ích của Quận 10:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall (5 phút), Nowzone (10 phút)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy (7 phút), Bệnh viện Đại học Y Dược (10 phút)
• 🎓 Trường học: ĐH Y Dược, ĐH Kinh tế, trường THPT Nguyễn Khuyến
• 🏞️ Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối tuyệt vời với các quận trung tâm, gần tuyến metro tương lai
• 🏙️ Dự án nổi tiếng: Khu đô thị Vạn Hạnh, The Signature Midtown

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG

33 tỷ là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN** cho bất động sản mặt tiền tại đường Sư Vạn Hạnh, đặc biệt với diện tích lớn 153m² và mặt tiền rộng 9m.

• 📈 So sánh thị trường: Thấp hơn 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực
• 💼 Tiềm năng cho thuê: Thu nhập ổn định từ 150-200 triệu/tháng
• 🔄 ROI (Return on Investment): Ước tính 5-7%/năm
• 🚀 Dự báo tăng giá: 20-30% trong 2-3 năm tới

Đặc biệt, với vị trí "một bước chân" tới các tiện ích xung quanh, giá trị bất động sản này chắc chắn sẽ không ngừng tăng trong tương lai.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Quận 10 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Khu phức hợp Vạn Hạnh Square
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Sư Vạn Hạnh
• 🌆 Quy hoạch trung tâm thương mại mới

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản tại khu vực, đặc biệt là các căn mặt tiền như căn nhà này.

💰 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• 🏪 Kinh doanh showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café đẳng cấp
• 🏢 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, công ty tài chính
• 🛎️ Boutique hotel mini, homestay cao cấp
• 📝 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh đa dạng ngành nghề

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền Sư Vạn Hạnh Q10
2. Diện tích lớn (153m²) với mặt tiền rộng 9m - lý tưởng cho kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Giá cực tốt so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
5. Khu vực sầm uất nhất Quận 10, tấp nập người qua lại
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, kết nối giao thông thuận tiện
7. Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội trong dài hạn

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

"Cơ hội mua được nhà mặt tiền tại vị trí đẹp như thế này không đến lần thứ hai. Đây là thời điểm vàng để đầu tư!"

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư nhạy bén. Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thực sự quan tâm và có nhu cầu.

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🤝 Xem nhà trực tiếp, tư vấn chi tiết không áp lực 🎁 Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng thiện chí

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin căn nhà này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Hãy là người sáng suốt nhận ra giá trị đầu tư tuyệt vời này trước khi quá muộn.

🔍 Xem thêm bất động sản giá trị tại Tìm Nhà Phố

📱 Chat ngay với chuyên viên tư vấn

📊 Cập nhật thông tin thị trường bất động sản