Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - Giá Chỉ 46,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH, PHƯỜNG 12, QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một tài sản độc nhất để đầu tư hay an cư? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh sẽ thuộc về bạn! Đây là thời điểm vàng để quyết định trước khi giá trị bất động sản khu vực này tăng mạnh trong thời gian tới.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📍 Địa chỉ chính xác: 772D Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 💰 Giá bán: 46,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10 với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cực kỳ lớn. Vị trí này đặc biệt thích hợp cho:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom
• 🏢 Văn phòng công ty
• 🍽️ Nhà hàng, quán café
• 💼 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh

Tiềm năng tăng giá vượt trội** khi khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới. Đầu tư hôm nay, sinh lời bền vững trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh sở hữu vị trí "vàng" được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Now Zone, Diamond Plaza chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, RMIT, hệ thống trường học chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Gia Định dễ dàng tiếp cận
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, ga Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 46,5 tỷ (tương đương khoảng 581 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực này dao động từ 600-700 triệu/m²
• Vị trí hiếm có, sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới khi tuyến Metro số 2 hoàn thành
• Thống kê thị trường Quận 10 cho thấy giá nhà mặt tiền tăng đều 8-10%/năm

"Mua đất vị trí đẹp, mua nhà mặt tiền - Đây là công thức đầu tư chưa bao giờ lỗi thời"

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Sư Vạn Hạnh
• 🏙️ Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ Quận 10
• 🌆 Kế hoạch phát triển đô thị thông minh của TP.HCM

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh mang đến đa dạng phương án khai thác:

1. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
2. Kinh doanh trực tiếp: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng...
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá bán cạnh tranh so với thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
5. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời nhanh chóng
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu
7. Cơ hội đầu tư an toàn trong bối cảnh kinh tế biến động

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh chỉ có 1 và không thể lặp lại! Nhà đẹp, vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng - tất cả những yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư bất động sản đều hội tụ tại đây!

🤝 Chúng tôi cam kết:**

• Tư vấn trung thực, minh bạch
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Bàn giao tài sản đúng cam kết
• Hậu mãi chu đáo

📞 Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn
• Zalo/Viber: 090.118.4444

"Duyên phận đã đưa Quý khách đến với bài đăng này. Đừng để cơ hội vụt qua tay khi giá trị bất động sản này còn tăng mạnh trong thời gian tới!"

📌 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi giao dịch bất động sản của bạn!