Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Sư Vạn Hạnh Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH - TRUNG TÂM QUẬN 5

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vị trí vàng tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẳng cấp trên đường Sư Vạn Hạnh, Phường 6, Quận 5 - nơi hội tụ mọi yếu tố lý tưởng cho cả ở và kinh doanh!

⭐️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 98,1m² (4m x 30m)
• 🏢 Diện tích sử dụng: 288,3m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh, Phường 6, Quận 5, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 40 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH - TÂM ĐIỂM VÀNG QUẬN 5

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực Quận 5, nổi tiếng với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí này mang đến:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, thu hút khách hàng tự nhiên
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, 3, 10
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần
• ✅ Khả năng sinh lời cao từ kinh doanh hoặc cho thuê

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Chợ An Đông Plaza, Parkson Hùng Vương Plaza, chỉ cách 3-5 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm TPHCM, nhiều trường học chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Quách Thị Trang, Công viên Lê Thị Riêng gần kề
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện kết nối tuyến Metro số 2 trong tương lai, nhiều tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ (khoảng 407 triệu/m²), đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh:

• 📈 Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực Sư Vạn Hạnh dao động 450-500 triệu/m²
• 🔍 Mặt bằng 4m x 30m cực kỳ khan hiếm tại trục đường này
• 🚀 Tốc độ tăng giá bất động sản khu vực đạt 15-20%/năm
• 💼 Khả năng cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ

Nhiều dự án lớn sắp triển khai sẽ đưa giá trị bất động sản khu vực tăng chóng mặt:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 5
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Hùng Vương và Châu Văn Liêm
• 🌃 Phát triển khu thương mại - dịch vụ An Đông

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội cho chủ sở hữu:

1. 🏢 Văn phòng công ty với vị trí đắc địa
2. 🏪 Cửa hàng kinh doanh thương mại, showroom
3. 🍲 Nhà hàng, quán cafe cao cấp
4. 🏠 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
5. 💰 Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 📍 Vị trí kim cương hiếm có - đường Sư Vạn Hạnh là mạch máu thương mại Quận 5
2. 📑 Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. 🏗️ Kết cấu vững chắc - 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. 💵 Giá tốt hơn thị trường - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
5. 🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
6. 🔑 Giao dịch nhanh chóng - sẵn sàng bàn giao ngay khi hoàn tất thủ tục
7. 🌟 Duyên lành đã đến - cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp chỉ đến một lần!

⚡️ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc được thông tin này chính là điều mà số phận đã sắp đặt! Cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này đang dần cạn kiệt**, hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

Nhà đẹp như thế này chắc chắn sẽ bán rất nhanh! Chỉ cần một cú điện thoại, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp TimNhaPho ☎️ 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🌐 timnhapho.vn**

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp - Hồ sơ pháp lý minh bạch - Giao dịch an toàn

Thông tin bất động sản được cung cấp bởi TimNhaPho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng với thông tin minh bạch, đáng tin cậy.