Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Sư Vạn Hạnh Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 47 Tỷ

🏬 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP MẶT TIỀN SƯ VẠN HẠNH QUẬN 5 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu ngôi nhà phố đẹp 4 tầng mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh! Với vị trí đắc địa hiếm có, đây chính là tài sản quý giá mà nhiều nhà đầu tư đang săn đón.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh, Phường 9, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 58,5m² (4m x 16m) - Kích thước đẹp lý tưởng
• 🏗️ Diện tích sàn: 202,77m² - Tận dụng tối đa không gian
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 47 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH PHƯỜNG 9 QUẬN 5

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất khu vực Quận 5, nối liền với các quận trung tâm như Quận 10, Quận 3. Tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có, bất động sản này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại chính của Quận 5
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh buôn bán
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần

Với vị trí đắc địa như vậy, nguồn khách hàng tiềm năng luôn dồi dào, đảm bảo hiệu quả kinh doanh cho mọi loại hình thương mại.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

• 🏫 Trường học danh tiếng: Đại học Y Dược, RMIT, ĐH Sư phạm TPHCM, các trường quốc tế
• 🏥 Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, BV Đại học Y Dược, BV Nguyễn Trãi
• 🛒 Trung tâm thương mại: SC VivoCity, An Đông Plaza, Chợ Lớn
• 🌳 Công viên, giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, Công viên Lê Thị Riêng
• 🏨 Khách sạn cao cấp: Windsor Plaza, các khách sạn 4-5 sao
• 🚌 Giao thông công cộng: Dễ dàng kết nối với tuyến metro tương lai, nhiều tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI HIẾM CÓ

Với mức giá 47 tỷ (chỉ ~800 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ⭐ Giá bất động sản mặt tiền Quận 5 đang tăng trưởng ổn định 15-20%/năm
• ⭐ Khả năng sinh lời cao từ cho thuê mặt bằng (thu nhập 150-200 triệu/tháng)
• ⭐ Tài sản an toàn, thanh khoản cao trong mọi điều kiện thị trường

Đặc biệt, các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ nâng cao giá trị bất động sản này:

• 🚇 Dự án metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tăng kết nối giao thông
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm TPHCM
• 🛣️ Nâng cấp hệ thống giao thông khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với thiết kế 4 tầng cùng vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. 🏪 Kinh doanh cửa hàng thời trang, showroom cao cấp tại tầng trệt
2. 🍽️ Nhà hàng, café sang trọng thu hút khách du lịch và dân văn phòng
3. 🏢 Văn phòng cho thuê với vị trí trung tâm thuận tiện
4. 🏠 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tại các tầng trên
5. 💰 Đầu tư cho thuê toàn bộ với lợi nhuận ổn định lâu dài

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh sầm uất, khó tìm được bất động sản tương tự
2. Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc - Sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của thành phố
5. Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững - Cho thuê hoặc kinh doanh đều mang lại lợi nhuận ổn định
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Giá trị văn hóa và lịch sử - Quận 5 là khu vực giàu bản sắc văn hóa với Chợ Lớn nổi tiếng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội mua ngay trong tháng này - Giá có thể tăng bất cứ lúc nào!

Chúng tôi tin rằng, việc gặp được tin rao bán này đã là một cái duyên lớn giữa bạn và ngôi nhà. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này trước khi quá muộn!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp

📱 Zalo/Viber/SMS cũng sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7

🌐 Website chính thức: timnhapho.vn

❤️ TÌM NHÀ PHỐ - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước

👉 Khám phá thêm nhiều bất động sản giá trị tại timnhapho.vn

👉 Xem thêm nhà phố Quận 5

👉 Bất động sản đường Sư Vạn Hạnh

👉 Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Quận 5