Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Sương Nguyệt Ánh Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏛️ [HOT] CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG SƯƠNG NGUYỆT ÁNH - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vượt trội tại vị trí "vàng" nhất Quận 1? Hãy dừng tìm kiếm ngay lập tức! Cơ hội hiếm có và duy nhất để sở hữu mặt tiền đắc địa trên đường Sương Nguyệt Ánh đã xuất hiện - nơi mà mỗi mét vuông đều mang giá trị sinh lời bền vững qua thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Sương Nguyệt Ánh, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 🏗️ Diện tích đất: 120m² (4,8m x 25m) - Kích thước mặt tiền đẹp
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 40 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG SƯƠNG NGUYỆT ÁNH

Đường Sương Nguyệt Ánh là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất tại trung tâm Quận 1. Nằm gần khu phố Tây Bùi Viện và chợ Bến Thành, tuyến đường này sở hữu:

• Mật độ khách du lịch cực cao quanh năm
• Lưu lượng người qua lại dồi dào cả ngày lẫn đêm
• Tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, khách sạn, cửa hàng thời trang, spa, showroom...
• Không bao giờ lo vấn đề khách hàng hay khả năng sinh lời

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và làm việc tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp bậc nhất Sài Gòn:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Union Square, Diamond Plaza (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle, Park Hyatt Saigon
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn
• Khu vui chơi giải trí: Nhà hát Thành phố, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Công viên 23/9
• Giao thông: Ga Metro Bến Thành tương lai, kết nối đa phương tiện, dễ dàng di chuyển mọi hướng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ (tương đương ~333 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực cho các mặt bằng tương đương. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ bởi:

• Giá nhà mặt tiền Quận 1 tăng đều 8-12% mỗi năm trong thập kỷ qua
• Quỹ đất trung tâm Quận 1 cạn kiệt, khó tìm được bất động sản mặt tiền đẹp
• Vị trí độc tôn tại tuyến phố thương mại nổi tiếng
• Giá thuê mặt bằng khu vực này dao động 2,000-3,000 USD/tháng (tầng trệt), đảm bảo dòng tiền ổn định

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• Quy hoạch nâng cấp khu phố đi bộ mở rộng
• Phát triển tổ hợp giải trí - du lịch tại khu trung tâm
• Kế hoạch xây dựng cầu đi bộ kết nối các khu vực trọng điểm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và mặt tiền đẹp, bất động sản này mang đến vô vàn lựa chọn khai thác:

1. Kinh doanh nhà hàng, cafe cao cấp phục vụ khách du lịch
2. Boutique hotel mini với công suất phòng luôn đạt 80-90%
3. Showroom thời trang, mỹ phẩm cao cấp
4. Văn phòng công ty kết hợp cho thuê mặt bằng tầng trệt
5. Trung tâm spa, thẩm mỹ viện hạng sang
6. Khai thác đa tầng: kinh doanh tầng trệt, cho thuê căn hộ dịch vụ các tầng trên

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản mặt tiền Quận 1 gần như không còn trên thị trường
2. Vị trí độc tôn - Nằm trên tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Dự báo tăng 30-40% trong 3 năm tới
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
5. Dòng tiền ổn định - Khả năng cho thuê cao với mức sinh lời hấp dẫn
6. Thanh khoản tức thì - Bất động sản trung tâm Quận 1 luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Tài sản tích lũy bền vững - Bảo toàn và gia tăng giá trị vượt qua mọi biến động kinh tế

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Đây không chỉ là một giao dịch bất động sản thông thường, mà là cơ hội đầu tư một lần trong đời. Với số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, việc sở hữu căn nhà này chính là nắm trong tay tài sản giá trị cho nhiều thế hệ.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này chính là duyên lành đã đến! Chủ nhà thật sự có nhu cầu bán gấp, sẵn sàng thương lượng hợp lý cho khách hàng thiện chí.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 timnhapho.vn**

Đảm bảo:** Người thật - Việc thật - Nhà thật - Giá thật

Xem thêm các bất động sản cao cấp Quận 1 hoặc nhà mặt tiền kinh doanh tại website chính thức của chúng tôi.

💎 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi quyết định đầu tư bất động sản giá trị 💎