Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tạ Hiện Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 54 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TẠ HIỆN CÓ 1-0-2 TẠI THỦ ĐỨC

Cơ hội hiếm có - chỉ dành cho người nhanh tay! Căn nhà phố mặt tiền đường Tạ Hiện đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Đừng để cơ hội vàng trong làng bất động sản này vượt qua tầm tay bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 17 Đường Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức (Phường Cát Lái), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 140m² (8m x 17m) • Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng • Thu nhập cho thuê: 50 triệu/tháng (tỷ suất cho thuê 1.11%) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Tạ Hiện - khu vực đang phát triển mạnh • Giá bán: 54 tỷ (385.7 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77565,106.75102

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT BẬC

Nhà phố 17 Mặt Tiền Đường Tạ Hiện Phường Cát Lái tọa lạc tại vị trí vàng của khu Đông TP.HCM - nơi đang có tốc độ phát triển chóng mặt và tiềm năng tăng giá không giới hạn:

• Tuyến đường trọng điểm: Nằm trên trục đường Tạ Hiện sầm uất, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Vành Đai 2 • Kết nối đa chiều: Chỉ 5 phút đến Xa lộ Hà Nội, 7 phút đến cầu Phú Mỹ, 10 phút đến Đảo Kim Cương • Tiềm năng tăng giá: Giá bất động sản khu vực tăng trưởng bình quân 15-20%/năm

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, Trường THCS Thạnh Mỹ Lợi • Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Thủ Đức • Mua sắm - Giải trí: TTTM Vincom Mega Mall, Estella Place • Công viên: Công viên bờ sông Sài Gòn, Đảo Kim Cương • Dịch vụ cao cấp: Hệ thống nhà hàng, café, gym, spa cao cấp

Dự án hạ tầng đang triển khai

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp đi vào hoạt động) • Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối Thủ Đức với Quận 1, 4, 7 • Dự án đường vành đai 3 đang triển khai • Đặc khu hành chính mới tại Thủ Đức

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 17 Mặt Tiền Đường Tạ Hiện Thủ Đức với mức giá 54 tỷ là cơ hội đầu tư hiếm có:

• So sánh giá khu vực: Giá thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực • ROI hấp dẫn: Thu nhập cho thuê 50 triệu/tháng (600 triệu/năm) - tỷ suất lợi nhuận 1.11% • Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới • Chi phí đầu tư thấp: Nhà đã hoàn thiện, không cần chi phí sửa chữa, có thể khai thác kinh doanh ngay

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Sở hữu căn nhà phố mặt tiền này, bạn có thể:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, spa cao cấp, nhà hàng sang trọng
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 50 triệu/tháng, an toàn và ổn định
3. Cho thuê từng tầng: Tối ưu hóa thu nhập lên đến 60-70 triệu/tháng
4. Đầu tư dài hạn: Sở hữu tài sản tích lũy giá trị theo thời gian
5. Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà phố mặt tiền với vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm tại Thủ Đức
2. Giá trị bền vững: Bất động sản mặt tiền luôn là kênh đầu tư an toàn trong mọi thời kỳ
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
5. Thu nhập ổn định: Cho thuê sinh lời ngay với tỷ suất 1.11%/năm
6. Cấu trúc đa năng: Thiết kế 1 hầm 4 tầng phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
7. Mặt tiền rộng: 8m thuận lợi cho việc kinh doanh và tiếp cận khách hàng

🔥 THỜI ĐIỂM VÀNG - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Tạ Hiện vượt qua tầm tay bạn! Giá bất động sản khu Đông đang trong đà tăng mạnh, hành động ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!

Giá bán chỉ 54 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay trước khi quá muộn!

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị phân phối bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Chuyên: Nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp tại Thủ Đức và các quận trung tâm