Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tạ Hiện Thủ Đức - Giá Chỉ 122 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TẠ HIỆN - THẠNH MỸ LỢI - THỦ ĐỨC

Đã bao giờ bạn mơ ước sở hữu một căn nhà mặt tiền tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố độc quyền tại đường Tạ Hiện, nơi được mệnh danh là "tọa độ vàng" của bất động sản khu Đông Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại 🔸 Địa chỉ chính xác: Nhà phố J7, Đường Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM 🔸 Diện tích đất: 270m² (15m × 18m) 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: 122 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Tạ Hiện tại Phường Thạnh Mỹ Lợi là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực phía Đông. Với lưu lượng giao thông cao và mật độ dân cư đông đúc, đây là vị trí lý tưởng để:

• Kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, showroom, văn phòng...
• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê
• Đầu tư dài hạn với tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới

Tuyến đường Tạ Hiện đang được quy hoạch mở rộng, kết nối trực tiếp với các trục đường chính của Thủ Đức, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh doanh.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Cantavil, Estella Place (10-15 phút di chuyển)
• Trường học chất lượng cao: Trường Quốc tế BVIS, American School, Trường Quốc tế Úc, ĐH Fulbright (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Bệnh viện Thủ Đức (15 phút)
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Mũi Đèn Đỏ, Công viên bờ sông Sài Gòn (5 phút)
• Kết nối giao thông: Nút giao Cát Lái, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro số 1 (10-15 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 122 tỷ (tương đương khoảng 452 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trong phạm vi 500m đang được chào bán với mức giá từ 480-520 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại
• Diện tích lớn (270m²) - phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ

Tiềm năng tăng giá trong tương lai:**

• Dự kiến tăng 15-20% giá trị mỗi năm
• Khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ của TP. Thủ Đức

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

1. Cầu Thủ Thiêm 4 - kết nối trực tiếp Thạnh Mỹ Lợi với Khu đô thị Thủ Thiêm
2. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi vào hoạt động
3. Khu đô thị Saigon Sport City của Keppel Land
4. Bến xe buýt điện VinBus kết nối khu vực
5. Khu đô thị mới Cát Lái - nâng tầm diện mạo toàn khu vực

Các dự án này sẽ tạo nên cú hích mạnh mẽ, đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này lên cao chưa từng có.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 270m² (15m × 18m), căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định 200-250 triệu/tháng
2. Kinh doanh nhà hàng, café cao cấp - vị trí đắc địa thu hút khách hàng
3. Showroom thương hiệu - mặt tiền rộng, vị trí đẹp
4. Trụ sở công ty - không gian làm việc sang trọng, tiện nghi
5. Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp - đáp ứng nhu cầu lưu trú của chuyên gia nước ngoài

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Tạ Hiện, trung tâm phường Thạnh Mỹ Lợi
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức
4. Kết nối giao thông thuận tiện - Liên kết dễ dàng với các khu vực trọng điểm
5. Đa dạng phương án khai thác - Sinh lời bền vững
6. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Hiếm có bất động sản mặt tiền với diện tích lớn tại khu vực
7. Giá trị thực - Mức giá hợp lý so với tiềm năng phát triển

⏱️ ĐÂY LÀ THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ ĐẦU TƯ!

Thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt tại các khu vực trọng điểm như TP. Thủ Đức. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi giá tăng trong thời gian tới!

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

👉 Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🏢 Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn**

Cam kết: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Tư vấn tận tâm

Xem thêm: Các nhà phố mặt tiền tại Thủ Đức
Tham khảo: Cẩm nang đầu tư BĐS khu Đông
Đánh giá tiềm năng khu vực Thạnh Mỹ Lợi