Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tạ Hiện Thủ Đức - Giá Chỉ 200 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT - SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN MẶT TIỀN ĐƯỜNG TẠ HIỆN

Duyên may hiếm có đã đến với bạn! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu bất động sản MẶT TIỀN ĐƯỜNG TẠ HIỆN - HÀNG HIẾM MỚI XUẤT HIỆN TRÊN THỊ TRƯỜNG. Một sản phẩm đặc biệt mà chúng tôi có duyên được phân phối độc quyền, đây không chỉ là nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực Thạnh Mỹ Lợi.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 334,7m² (16m × 21m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà phố đẹp, thiết kế hiện đại
• 🔶 Mặt tiền: 16m tiếp xúc trực diện đường Tạ Hiện
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày

🌟 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ VÀNG - KHÔNG THỂ TÌM THẤY LẦN THỨ HAI

Đường Tạ Hiện là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, nằm trong quy hoạch phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức. Nhà phố mặt tiền này sở hữu:

• ✅ Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền đường Tạ Hiện, kết nối thuận tiện với trục đường chính
• ✅ Mật độ giao thương cao: Lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của TP Thủ Đức, giá trị bất động sản tăng đều đặn 15-20% mỗi năm

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG, KINH DOANH THỊNH VƯỢNG

Bất động sản tọa lạc tại vị trí "vàng" với hệ thống tiện ích đẳng cấp bao quanh:

• 🏙️ Dự án nổi tiếng: Khu đô thị Sala, Empire City, The Global City
• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Cantavil
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Thủ Đức
• 🏫 Trường học: Hệ thống trường quốc tế AISVN, BIS, Fulbright University
• 🌳 Công viên: Công viên Sala, Công viên ven sông Sài Gòn
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 200 tỷ (tương đương khoảng 597 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán THẤP HƠN 10-15% SO VỚI THỊ TRƯỜNG cho các bất động sản tương đương trong khu vực.

• 📊 So sánh giá khu vực: Các bất động sản mặt tiền tương tự dao động từ 650-700 triệu/m²
• 📈 Yếu tố tác động giá: Mặt tiền rộng 16m, vị trí kinh doanh đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh
• 🔮 Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 25-30% trong 2 năm tới theo quy hoạch phát triển của TP Thủ Đức

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI - ĐÒN BẨY TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Giá trị bất động sản sẽ được nâng cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Hoàn thiện Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thạnh Mỹ Lợi với Thủ Thiêm
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp đường Mai Chí Thọ
• 🏙️ Phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN SINH LỜI

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí đẹp tạo ấn tượng với đối tác
2. Trung tâm thương mại mini: Cho thuê các gian hàng với mức sinh lời cao
3. Showroom cao cấp: Trưng bày sản phẩm giá trị cao như ô tô, nội thất
4. Ngân hàng/Chuỗi cửa hàng: Thu hút các thương hiệu lớn thuê dài hạn
5. Kết hợp kinh doanh và cho thuê: Tối ưu hóa dòng tiền và sinh lời

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Tạ Hiện, khu vực phát triển sôi động
2. Diện tích lý tưởng - 334,7m² với mặt tiền 16m, phù hợp đa dạng nhu cầu
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
5. Cơ hội kinh doanh đa dạng - Đầu tư sinh lời, khai thác thương mại linh hoạt
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu sống và làm việc
7. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Bất động sản đặc biệt này đang được Tìm Nhà Phố phân phối độc quyền với mức giá chỉ 200 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí!

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này sẽ không kéo dài, đặc biệt với mức giá đầu tư hấp dẫn hiện tại.

📞 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và hoàn tất giao dịch nhanh chóng.

🌐 Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn - Đơn vị uy tín chuyên môi giới bất động sản cao cấp, cam kết mang đến duyên lành giữa ngôi nhà đẳng cấp và chủ nhân xứng tầm.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên với bất động sản đẳng cấp này đã đến với bạn hôm nay!