Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tạ Quang Bửu Quận 8 - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN TẠ QUANG BỬU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ KHÔNG THỂ TỐT HƠN!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh trong khu vực sầm uất? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố hiếm có khó tìm này tại đường Tạ Quang Bửu, Phường 15, Quận 8 - nơi mà cơ hội đầu tư sinh lời bền vững đang chờ đón bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Tạ Quang Bửu, Phường 15, Quận 8
• 💵 Giá bán: 16,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Tạ Quang Bửu là tuyến đường huyết mạch của Quận 8, với lưu lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tăng giá ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới.

Với vị trí mặt tiền, căn nhà này là điểm vàng kinh doanh với:

• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc trưng bày hàng hóa
• Lưu lượng khách qua lại lớn, tiềm năng khách hàng cao
• Dễ dàng nhận diện thương hiệu từ xa

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Phạm Hữu Lầu, Trường Tiểu học Phường 15 (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám đa khoa khu vực (trong bán kính 2km)
• Mua sắm: Chợ Phạm Thế Hiển, Siêu thị Co.opmart, Trung tâm thương mại Sense City (dễ dàng tiếp cận)
• Giải trí: Công viên Kênh Đôi, Khu vui chơi giải trí (chỉ cách 10-15 phút)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 7, Quận 4 và trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (khoảng 257 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự.

So sánh giá trị**:

• Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực có giá từ 270-300 triệu/m²
• Giá đất nền trong hẻm cùng khu vực đã đạt 180-220 triệu/m²

Yếu tố làm tăng giá trị**:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch mới của Quận 8

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Tạ Quang Bửu
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 8 giai đoạn 2025-2030
• Cầu nối từ Quận 8 sang Quận 7 (rút ngắn thời gian di chuyển)
• Trung tâm thương mại mới trong bán kính 1km

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

• Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Kinh doanh nhà hàng, quán cafe, spa, thẩm mỹ viện
• Kết hợp ở và kinh doanh để tối ưu công năng
• Cho thuê với mức thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất, tiềm năng tăng giá cao
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, không tranh chấp, giao dịch nhanh chóng
3. Giá trị thực - mức giá hợp lý so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Đa công năng - phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt
6. Tiện ích đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, y tế, mua sắm
7. Cơ hội duy nhất - chủ nhà cần bán gấp, giảm giá để thanh lý nhanh

🔥 KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ - ĐÂY LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI!

Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ không ngẫu nhiên mà bạn đang đọc tin đăng này. Căn nhà mặt tiền đường Tạ Quang Bửu đang chờ đón một chủ nhân mới - người biết nắm bắt cơ hội đầu tư thông minh!

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! Cơ hội mua nhà mặt tiền với giá hấp dẫn như vậy không đến lần thứ hai!

📲 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

🏠 Địa chỉ: 878c Đường Tạ Quang Bửu, Phường 15, Quận 8, TP.HCM

🔎 Tham khảo thêm các bất động sản đặc biệt khác tại: timnhapho.vn - Đối tác tin cậy cho mọi giao dịch bất động sản của bạn!