Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tạ Quang Bửu Quận 8 - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TẠ QUANG BỬU - VỊ TRÍ ĐƯỜNG VIP QUẬN 8 🏠

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 8? Cơ hội hiếm có và duy nhất đã xuất hiện! Căn nhà mặt tiền đường Tạ Quang Bửu này chắc chắn sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, kết cấu đẹp
• 📍 Địa chỉ chính xác: Số 86 Đường Tạ Quang Bửu, Phường 2, Quận 8, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 54,6m² (4,2m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💲 Giá bán: Chỉ 19 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT 🛣️

Đường Tạ Quang Bửu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 8, nơi tập trung đông đúc dân cư với lưu lượng người qua lại cao. Vị trí này mang đến lợi thế vàng cho:

• ✅ Kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, dịch vụ...
• ✅ Khả năng tiếp cận khách hàng dồi dào không ngừng
• ✅ Dễ dàng kết nối với các trục đường chính: Hưng Phú, Hồ Học Lãm, Phạm Thế Hiển
• ✅ Tuyến đường được quy hoạch phát triển mạnh mẽ trong tương lai

Điểm vàng hiếm có: Mặt tiền đường Tạ Quang Bửu sở hữu ngay không cần phải chờ đợi!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Chợ Xóm Củi chỉ cách 500m
   • LOTTE Mart Quận 7 chỉ 10 phút di chuyển
   • Hệ thống cửa hàng tiện lợi: Circle K, Vinmart, Bach Hoa Xanh

2. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến
   • Trường Tiểu học Phạm Hữu Lầu
   • Trường Mầm non Hoa Hồng

3. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận 8 chỉ cách 5 phút di chuyển
   • Phòng khám Đa khoa khu vực

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
   • Kết nối nhanh chóng với Quận 5, Quận 7 và các khu vực lân cận
   • Tuyến bus công cộng đi qua ngay trước nhà

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG 💹

Với mức giá chỉ 19 tỷ cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực này là cực kỳ hợp lý khi:

• 📈 Giá nhà mặt tiền khu vực đang dao động từ 350-400 triệu/m², tương đương 19-22 tỷ
• 📈 Mức giá đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương
• 📈 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ vào các dự án hạ tầng mới
• 📈 Khu vực đang được Quận 8 tập trung phát triển hạ tầng đồng bộ

"Cơ hội đầu tư hiếm có với giá trị thực và tiềm năng tăng giá bền vững!"

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ 🏗️

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 8 với trung tâm thành phố
• 🌉 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Tạ Quang Bửu
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ đang được quy hoạch gần khu vực
• 🌃 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 8 góp phần nâng tầm giá trị khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh thương mại: Cửa hàng thời trang, spa, salon, showroom...
2. Dịch vụ ẩm thực: Nhà hàng, café, trà sữa với lưu lượng khách ổn định
3. Văn phòng làm việc: Công ty, văn phòng đại diện với vị trí dễ tìm
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tối ưu công năng với mô hình shophouse
5. Cho thuê: Thu về ít nhất 40-50 triệu/tháng, sinh lời ổn định

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Tạ Quang Bửu sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Mức giá hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Với tất cả những giá trị và tiềm năng nêu trên, căn nhà mặt tiền Tạ Quang Bửu là một cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông minh. Tài sản này đang được chủ nhà cần bán gấp với giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ 19 tỷ (còn thương lượng).

Đặc biệt:** Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, từ thẩm định pháp lý đến hoàn tất thủ tục sang tên.

Cơ hội chỉ đến một lần! Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đang đọc thông tin này cũng là một cái duyên đặc biệt!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ 📞

Đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này:

🔶 Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
🔶 Hotline: 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber)
🔶 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn với dịch vụ chuyên nghiệp nhất! Xem nhà bất cứ lúc nào, hỗ trợ pháp lý 24/7.

👉 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi giao dịch bất động sản

👉 Xem thêm nhà phố mặt tiền Quận 8

👉 Khám phá bất động sản tiềm năng khác