Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tạ Quang Bửu Quận 8 - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TẠ QUANG BỬU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 8

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 8? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Tạ Quang Bửu - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố vàng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 66-68 Đường Tạ Quang Bửu, Phường 2, Quận 8, TPHCM
• Diện tích đất: 112,8m² (4,7m x 24m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Tạ Quang Bửu - vị trí đắc địa
• Giá bán: 22 tỷ (195 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí trực tiếp: Google Maps

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực

Đường Tạ Quang Bửu là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận 8, nằm ở vị trí kết nối chiến lược giữa khu vực trung tâm quận và các quận lân cận. Tuyến đường này luôn duy trì mật độ lưu thông cao, tạo nên lợi thế lớn cho các hoạt động kinh doanh mặt tiền.

Khu vực Phường 2 (Chánh Hưng) đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo đô thị, nâng cấp hạ tầng, hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị bất động sản trong những năm tới.

✅ Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THCS Ngô Quyền, Trường Tiểu học Phường 2, Trường Mầm non Hoa Sen
• Y tế: Bệnh viện Quận 8, Trung tâm Y tế Phường 2
• Mua sắm: Chợ Chánh Hưng, Siêu thị Co.opmart, Chợ Xóm Củi
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank
• Giải trí: Công viên bờ sông, Khu thể thao cộng đồng

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Dự án mở rộng Đại lộ Đông Tây kết nối trực tiếp với khu vực
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 8 nâng cấp diện mạo khu vực
• Quy hoạch phát triển đường ven kênh Đôi tạo không gian xanh
• Nâng cấp cầu Chà Và cải thiện kết nối giao thông
• Khu đô thị mới Nam Sài Gòn tác động tích cực đến giá trị khu vực

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22 tỷ (tương đương 195 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 10-15% so với các căn mặt tiền tương đương trong khu vực.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:

• Vị trí mặt tiền đường thương mại - lợi thế kinh doanh vượt trội
• Chiều ngang đẹp 4,7m - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thành

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời bền vững:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng tầng trên
3. Xây dựng căn hộ mini cho thuê: Tối ưu công năng, thu về dòng tiền ổn định
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo phát triển khu vực

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Hiếm có khan hiếm - Bất động sản mặt tiền với sổ hồng riêng tại khu vực này ngày càng khan hiếm
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất của Quận 8
3. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án phát triển hạ tầng
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
5. Giá cạnh tranh - Mức giá hấp dẫn hơn so với mặt bằng chung trong khu vực
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Phù hợp cả nhu cầu ở và kinh doanh
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - Chỉ có duy nhất một căn với các đặc điểm tương tự tại khu vực

⭐ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG ⭐

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền với pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực đang phát triển như Quận 8 ngày càng khan hiếm. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư trước khi giá bất động sản khu vực tăng mạnh theo các dự án hạ tầng.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội trôi qua!**

LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)

Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này chỉ với một cuộc gọi!

Website: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TPHCM

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch.