Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tạ Uyên Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 43 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐƯỜNG TẠ UYÊN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 - ĐẦU TƯ SINH LỜI BẰNG VÀNG

Chào quý khách! Đôi khi, cơ hội đầu tư kim cương chỉ đến một lần trong đời. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý vị căn nhà mặt tiền cực phẩm hiếm có trên đường Tạ Uyên, Phường 6, Quận 11 - nơi giao thương sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tạ Uyên, Phường 6, Quận 11, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 93m² (6,3m x 17m) - Diện tích lý tưởng kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 43 tỷ - Cực kỳ hấp dẫn so với thị trường (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Tạ Uyên sầm uất, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Quận 11 - khu vực kinh doanh nhộn nhịp bậc nhất TP.HCM. Đây là con đường thương mại nổi tiếng với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm, mang lại tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Đặc biệt, khu vực này có tốc độ tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm, là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư thông thái muốn bảo toàn và sinh lời dài hạn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng:

• 🛍️ Mua sắm thỏa thích: Gần chợ Tân Bình, chợ Bàn Cờ, siêu thị Điện máy Chợ Lớn
• 🏥 Chăm sóc sức khỏe tối ưu: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 11 chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏫 Giáo dục chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế
• 🌳 Không gian sống xanh: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Phú Lâm cách không xa
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với Quận 5, Quận 10, Quận 6 và trung tâm thành phố

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 43 tỷ (tương đương khoảng 462 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 8-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đặc biệt, các nhà mặt tiền Tạ Uyên hiện đang khan hiếm nguồn cung và giá trị tăng đều qua các năm.

So sánh thị trường:**

• Các mặt bằng cho thuê tại đây dao động 50-70 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời từ 4-6%/năm nếu khai thác cho thuê
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực này sắp đón nhận làn sóng đầu tư mới với:

• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Tạ Uyên
• Kế hoạch mở rộng trục đường liên quận
• Quy hoạch phát triển Quận 11 thành trung tâm thương mại mới
• Chính sách hỗ trợ phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án sinh lời:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom thời trang, mỹ phẩm
• Văn phòng công ty kết hợp kinh doanh
• Nhà hàng, quán cafe cao cấp
• Phòng khám, spa, salon làm đẹp
• Cho thuê mặt bằng với dòng tiền ổn định hàng tháng

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí độc tôn - mặt tiền đường thương mại sầm uất, khách tấp nập
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Cơ hội đầu tư hiếm có - số lượng nhà mặt tiền Tạ Uyên ngày càng khan hiếm
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - hạ tầng đang được nâng cấp, giá trị tăng đều
5. Đa dạng công năng - linh hoạt khai thác theo nhiều hình thức sinh lời
6. Giá hợp lý - đang thấp hơn 8-10% so với thị trường cùng phân khúc
7. Cơ hội mua sắm cực kỳ khan hiếm - loại bất động sản này thường bị "giữ chân" nhiều năm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà mặt tiền Tạ Uyên này là cơ hội cuối cùng sở hữu bất động sản đắc địa tại trung tâm Quận 11. Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay, tương lai tài chính của bạn sẽ được đảm bảo với tài sản giá trị này.

⏰ Nhà đẹp không chờ đợi ai - Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn đang bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản này với mức giá tốt nhất!

👉 Hãy là người may mắn nhất! Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay căn nhà đáng mơ ước này! (SMS - ZALO - VIBER đều được)

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, nhà thật, giá thật. Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục mua bán trọn gói cho quý khách!