Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tam Đảo Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 Cơ Hội Đầu Tư Vàng: Nhà Phố Mặt Tiền Đường Tam Đảo, Quận 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Tam Đảo - vị trí vàng cho đầu tư sinh lời bền vững. Đây không chỉ là ngôi nhà, mà còn là tài sản giá trị gia tăng theo thời gian mà ít người có cơ hội sở hữu!

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 98 Đường Tam Đảo, Phường 14, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP.HCM • Diện tích đất: 50m² (5m x 10m) • Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Tam Đảo, thuận tiện giao thông • Định vị: Google Maps • Giá bán: 22 tỷ (440 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến Đường & Khu Vực Trung Tâm

Đường Tam Đảo nằm trong khu vực "vàng" của Quận 10, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Cách Mạng Tháng 8, Lý Thường Kiệt và 3/2. Vị trí này đặc biệt lý tưởng cho cả ở và kinh doanh với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại tấp nập.

Tiện Ích Xung Quanh Hoàn Hảo

Nhà phố tọa lạc tại vị trí đắc địa với hệ thống tiện ích đa dạng:

• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Tim Tâm Đức (3-5 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Khuyến, Đại học Bách Khoa, Đại học Y Dược (5-7 phút)
• Thương mại: Vạn Hạnh Mall, Chợ Hòa Hưng, Nowzone (10 phút)
• Văn hóa giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Hoàng Văn Thụ (10-15 phút)

Dự Án Hạ Tầng Thúc Đẩy Tăng Giá

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm đang trong giai đoạn chuẩn bị
• Dự án nâng cấp mở rộng đường 3/2 và Lý Thường Kiệt
• Quy hoạch phát triển Quận 10 trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại

💰 Phân Tích Giá Cả & Đầu Tư

So Sánh Giá Thị Trường

Với mức giá 440 triệu/m², căn nhà mặt tiền này có giá cực kỳ hợp lý khi so với mặt bằng chung của khu vực (dao động 450-500 triệu/m²). Nhà phố mặt tiền tại Quận 10 là loại hình BĐS khan hiếm và luôn giữ giá tốt qua các thời kỳ kinh tế.

Tiềm Năng Tăng Giá & Sinh Lời

• Tăng giá: Dự kiến 8-10%/năm nhờ vị trí trung tâm và quy hoạch đô thị
• Cho thuê: Có thể cho thuê kinh doanh với mức 70-80 triệu/tháng
• ROI: Tỷ suất lợi nhuận 4-4.5%/năm, cao hơn gửi tiết kiệm
• Thanh khoản: Dễ dàng chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa và pháp lý rõ ràng

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời hiệu quả:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, spa, cửa hàng thời trang, nhà hàng
2. Văn phòng kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng và ở
3. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
4. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa nguồn thu từ nhiều đối tượng khách thuê
5. Đầu tư chờ tăng giá: Giá trị tăng dần theo thời gian

✅ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện mọi tiện ích
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Kết cấu vững chắc - 5 tầng thiết kế hiện đại, có thể vào ở ngay
4. Mặt tiền kinh doanh - Tiềm năng sinh lời cao từ nhiều mô hình
5. Giá cả hợp lý - Thấp hơn thị trường 5-10%, còn thương lượng
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Tính độc quyền - Cơ hội hiếm có, số lượng nhà mặt tiền ngày càng khan hiếm

📞 Đừng Để Cơ Hội Vụt Mất!

Căn nhà đang được chào bán với mức giá đặc biệt hấp dẫn và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

Liên hệ ngay:** Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Với tình hình nhà đất mặt tiền ngày càng khan hiếm tại Quận 10, đây là cơ hội vàng không nên bỏ lỡ. Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đã xem tin này chính là duyên đã đến!

Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Quận 10

Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản Quận 10

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời