Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Canh Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 24,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG TÂN CANH, PHƯỜNG 1, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời hiệu quả? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 5 tầng đẳng cấp trên đường Tân Canh - vị trí vàng của quận Tân Bình! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị gia tăng theo thời gian cho gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Tân Canh, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 97,5m² (5m x 19,5m) - kích thước lý tưởng
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 24,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "MỘT BƯỚC CHÂN NGÀN TIỆN ÍCH"

Đường Tân Canh nằm tại vị trí trung tâm quận Tân Bình, kết nối thuận tiện đến các khu vực quan trọng của thành phố:

• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề trục đường Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn - trục đường huyết mạch
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Tân Phú, Phú Nhuận
• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao

"Vị trí này đang có tốc độ tăng giá trung bình 7-10%/năm, một trong những khu vực có thanh khoản tốt nhất tại Tân Bình." - Theo phân tích thị trường timnhapho.vn

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Giáo dục tiên tiến:**

• Trường THPT Trần Phú, THCS Lý Thường Kiệt
• Trường Quốc tế RMIT, ĐH Công nghiệp
• Trường mầm non Hoa Hồng, Tuổi Thơ

Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Quốc tế Hoan Mỹ
• Bệnh viện Tân Bình
• Phòng khám đa khoa Hoàn Hảo

Mua sắm - Giải trí:**

• TTTM Etown, Lotte Mart Cộng Hòa
• Siêu thị Emart, BigC
• Ẩm thực phong phú phố Tân Canh
• Chợ Tân Bình chỉ cách 800m

Công viên - Khu vui chơi:**

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu thể thao cộng đồng phường 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 24,5 tỷ (tương đương 251 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương.

So sánh giá trị:**

• Các nhà phố mặt tiền tương tự trên đường Tân Canh đang được chào bán 270-290 triệu/m²
• Nhà trong hẻm cùng khu vực có giá dao động 200-230 triệu/m²
• Xem thêm phân tích thị trường Tân Bình tại timnhapho.vn

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Mặt tiền đường Tân Canh - thuận lợi kinh doanh
• Kết cấu 5 tầng - đã xây dựng hoàn thiện
• Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa, khu vực phát triển ổn định

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang đón đầu nhiều dự án lớn sẽ làm tăng giá trị bất động sản:

1. Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
2. Nâng cấp trục đường Hoàng Văn Thụ - Trường Sơn
3. Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
4. Trung tâm thương mại Aeon Mall sắp khởi công

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh mặt tiền: Showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa
• Cho thuê văn phòng: Tầng trên làm văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 50-70 triệu/tháng)
• Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực gần sân bay, tiềm năng cho thuê cao
• Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh phổ biến tại khu vực

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Tân Canh, khu vực trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý chuẩn - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực phát triển mạnh, gần các dự án lớn
4. Đa dạng công năng - phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê, văn phòng
5. Giá rẻ hơn thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có, không phải chờ đợi lâu
6. Xây dựng hoàn thiện - không tốn chi phí sửa chữa, dọn vào ở ngay
7. Kết nối giao thông thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến mọi khu vực

"Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Tân Canh không phải lúc nào cũng có. Đây là duyên lành cho những ai đang tìm kiếm tài sản giá trị thực."

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Thị trường bất động sản Tân Bình đang có dấu hiệu tăng giá mạnh trong thời gian tới. Căn nhà này đang được chủ nhà cần bán gấp với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

Còn chần chừ gì nữa?** Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà:

📞 090.118.4444 - A. Quách Cường 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn, minh bạch. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong mọi bước của quá trình giao dịch.

✨ "Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất!" ✨

Xem thêm nhà phố Tân Bình tại đây Tư vấn đầu tư bất động sản Tân Bình Báo cáo thị trường mới nhất