Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Hưng Quận 5 - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN HƯNG - QUẬN 5 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn để kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Tân Hưng - khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 13.5 tỷ - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung trong khu vực.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ: Số 74 Đường Tân Hưng, Phường 13, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 48.3m² (3.2m x 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở và kinh doanh
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 13.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA VỊ TRÍ ĐƯỜNG TÂN HƯNG

Đường Tân Hưng là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 5, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• 🔸 Hướng di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Quận 6, Quận 10
• 🔸 Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• 🔸 Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai nhờ vị trí trung tâm
• 🔸 Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp cho nhiều loại hình thương mại

"Vị trí đắc địa quyết định 70% giá trị bất động sản, và đường Tân Hưng là một trong những vị trí đắc địa nhất tại Quận 5 hiện nay."

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Hệ thống giáo dục đa dạng

• 📚 Trường THPT Nguyễn Văn Tráng (chỉ cách 500m)
• 📚 Trường Đại học Y Dược TP.HCM (khoảng 1km)
• 📚 Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao trong bán kính 1km

Hệ thống y tế chất lượng

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (khoảng 2km)
• 🏥 Bệnh viện Nguyễn Trãi (khoảng 1.5km)
• 🏥 Nhiều phòng khám đa khoa, chuyên khoa trong khu vực

Mua sắm - Giải trí

• 🛒 Chợ Tân Hưng (ngay gần nhà)
• 🛒 Chợ An Đông Plaza (khoảng 1km)
• 🛒 Siêu thị Co.opmart, BigC trong bán kính 2km

Giao thông thuận tiện

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• 🚌 Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• 🚌 Kết nối thuận tiện với tuyến Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với khu vực

Với mức giá 13.5 tỷ (tương đương khoảng 279 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của nhà mặt tiền trong khu vực (thường dao động 310-330 triệu/m²).

Yếu tố tác động đến giá

• 📈 Vị trí mặt tiền đường thương mại
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 📈 Khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh
• 📈 Thiết kế đẹp, kiên cố, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh

Tiềm năng tăng giá

Theo dự báo thị trường, bất động sản khu vực Quận 5 sẽ tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🚇 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Hùng Vương
• 🚇 Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Lớn
• 🚇 Dự án phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

• 💰 Kinh doanh cửa hàng, showroom
• 💰 Văn phòng công ty, dịch vụ
• 💰 Nhà hàng, quán café
• 💰 Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• 💰 Kết hợp ở và kinh doanh (shophouse)

"Mua được nhà mặt tiền Quận 5 với giá dưới 14 tỷ trong thời điểm hiện tại là cơ hội vàng hiếm có, đặc biệt khi thị trường đang phục hồi mạnh mẽ."

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Tân Hưng, trung tâm Quận 5
2. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, sinh lời đa dạng
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị...
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🎯 HÀNH ĐỘNG NHANH - CƠ HỘI SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này** - đừng để cơ hội vàng trôi qua! Căn nhà mặt tiền với vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng xuất hiện trên thị trường.

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể tham quan trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tiềm năng này!

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin cung cấp đã được xác thực. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch, đảm bảo minh bạch và an toàn pháp lý. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận đầy đủ giá trị của bất động sản.