Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Hưng Quận 5 - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN HƯNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 5 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa ngay trung tâm Quận 5 để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này - căn nhà mặt tiền đường Tân Hưng với vị trí "vàng" hiếm có khó tìm đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Địa chỉ: 25A Đường Tân Hưng, Phường 12, Quận 5, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 94m² (4,7m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, phù hợp kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán chỉ: 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG 🌟

Đường Tân Hưng thuộc Phường 12, Quận 5 là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận lợi với các quận trung tâm (Quận 1, 3, 10)
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• ✅ Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm

"Nhà mặt tiền Quận 5 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:**

1. Trung tâm thương mại & Chợ:

   • Chợ An Đông, Chợ Lớn (5-10 phút)
   • AEON Mall Bình Tân (15 phút)
   • Parkson Hùng Vương Plaza (7 phút)

2. Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút)
   • Bệnh viện Nguyễn Trãi (5 phút)
   • Phòng khám đa khoa quốc tế (xung quanh khu vực)

3. Giáo dục - Trường học:

   • Đại học Y Dược TP.HCM (10 phút)
   • Trường THPT Nguyễn Văn Cừ (5 phút)
   • Các trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

4. Giải trí - Thư giãn:

   • Công viên Văn hóa Đầm Sen (15 phút)
   • Khu du lịch Phú Thọ (10 phút)
   • Các nhà hàng, quán cafe sang trọng xung quanh

5. Giao thông công cộng:

   • Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
   • Nhiều tuyến xe buýt kết nối đa hướng
   • Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 35 tỷ cho căn nhà mặt tiền 94m² tại Quận 5, đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• ⚖️ So với mặt bằng chung: Giá chỉ khoảng 372 triệu/m² trong khi giá thị trường khu vực dao động 400-450 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• 💼 Khả năng sinh lời: Cho thuê kinh doanh có thể mang lại lợi nhuận 0.8-1%/tháng trên giá trị tài sản
• 🔄 Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền Quận 5 luôn dễ dàng chuyển nhượng với mức giá tốt

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

Giá trị bất động sản khu vực sẽ được nâng tầm đáng kể nhờ các dự án lớn:

• 🔸 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Tân Hưng
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• 🔸 Kế hoạch phát triển khu thương mại - dịch vụ Quận 5
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm TP.HCM

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với mặt tiền rộng 4,7m và chiều sâu 20m, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• 🏪 Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa...
• 🏢 Văn phòng: Công ty, văn phòng đại diện, văn phòng cho thuê
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
• 💼 Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
• 📈 Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌟

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Tân Hưng sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong khai thác sử dụng
5. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn giá thị trường khoảng 10%
7. Duyên may hiếm có - Cơ hội sở hữu bất động sản vàng không phải lúc nào cũng đến!

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Nhà đẹp mặt tiền Quận 5 đang khan hiếm trên thị trường, đặc biệt là những căn có pháp lý hoàn chỉnh như thế này. Căn nhà đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và có thể sẽ không còn sẵn có trong thời gian tới.

👉 Hãy là người nhanh tay nhất!** Liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu bất động sản tiềm năng này!

📞 Hotline: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏢 Website: timnhapho.vn

Xem nhà thực tế - Tư vấn miễn phí - Hỗ trợ pháp lý - Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên may đã đến với bạn khi đọc được thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất!"

✅ Xem thêm các bất động sản mặt tiền Quận 5 khác ✅ Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời ✅ Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất