Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Hưng Quận 5 - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN HƯNG - QUẬN 5 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vượt trội tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Tân Hưng - một vị trí kim cương hiếm có tại Quận 5, TP.HCM!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 112 Đường Tân Hưng, Phường 12, Quận 5 (Khu vực Chợ Lớn), TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 98,04m² (5,7m x 17,2m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 38 tỷ (tương đương 387,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• 🔍 Vị trí: Xem trên Google Maps

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Tân Hưng là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 5, nằm trong khu vực Chợ Lớn lịch sử và nhộn nhịp. Với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao, đây là vị trí vàng cho các hoạt động kinh doanh thương mại và đầu tư sinh lời.

Giá bất động sản tại khu vực này luôn có xu hướng tăng mạnh theo thời gian, đặc biệt là các bất động sản mặt tiền với pháp lý hoàn chỉnh như căn nhà này. Đây chính là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

💎 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• 🛒 Chợ và trung tâm thương mại: Chợ Lớn, Chợ An Đông, AEON Mall Bình Tân (cách 15 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🏫 Trường học: Đại học Y Dược, Đại học Sài Gòn, hệ thống trường học chất lượng cao
• 🏞️ Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Phú Lâm
• 🚍 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10), dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố
• 🍽️ Ẩm thực - Giải trí: Nằm trong khu vực ẩm thực nổi tiếng với nhiều nhà hàng đặc sản, quán café sang trọng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 38 tỷ (tương đương 387,6 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương đương tại Quận 5 có vị trí đẹp thường được giao dịch với mức giá từ 400-450 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường Tân Hưng - khu vực kinh doanh sầm uất
• Diện tích lý tưởng 98,04m² - không quá lớn, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực Chợ Lớn luôn duy trì sức hút với người mua và nhà đầu tư

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của khu vực, giá trị bất động sản này dự kiến sẽ tăng 15-20% trong vòng 2-3 năm tới.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🏗️ Dự án cải tạo và nâng cấp khu vực Chợ Lớn
• 🛣️ Dự án mở rộng các tuyến đường kết nối từ Quận 5 đến các quận lân cận
• 🚇 Tuyến Metro số 3A và 4 sẽ có điểm dừng gần khu vực, làm tăng giá trị BĐS
• 🏙️ Dự án phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ tại khu vực lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TUYỆT VỜI

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường Tân Hưng, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. 🏪 Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, café...
2. 🏢 Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi cho các doanh nghiệp cần địa điểm đại diện tại trung tâm
3. 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với mức sinh lời hấp dẫn (tỷ suất cho thuê ước tính 4-5%/năm)
4. 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Thiết kế phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng
5. 📈 Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, bảo toàn vốn trong bối cảnh lạm phát và biến động kinh tế

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Tân Hưng, Quận 5, khu vực Chợ Lớn sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Giá cạnh tranh - chỉ 38 tỷ, thấp hơn mặt bằng chung trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 2-3 năm tới
5. Đa dạng công năng - phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Hiếm khi xuất hiện trên thị trường những bất động sản có vị trí đẹp như vậy
7. Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT NÀY!

"Cơ hội đầu tư không chờ đợi ai, đặc biệt là với bất động sản vị trí đẹp như thế này. Mua bán nhà là duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này đã là một cái duyên rồi!"

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!** Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa, bất động sản này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

📞 Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi đơn giản! (SMS - ZALO - VIBER)

🏆 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!** Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản giá trị khác.

Ghi chú: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Nhà đang trống, có thể xem và giao dịch ngay. Hỗ trợ tư vấn vay vốn ngân hàng nếu cần thiết.