Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Hương Tân Phú - Giá Chỉ 54 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN - SỞ HỮU NGAY NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN HƯƠNG ĐANG "SÁNG ĐÈN" 🏠

Bạn đang tìm một vị trí VÀNG để đầu tư hay kinh doanh tại quận Tân Phú? Cơ hội HIẾM CÓ KHÓ TÌM đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đường Tân Hương với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• Địa chỉ: 182+182/2 Đường Tân Hương, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 176m² (22m x 8m) - Mặt tiền rộng rãi, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tân Hương - tuyến đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 54 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT 🌟

Đường Tân Hương là một trong những tuyến đường thương mại quan trọng của quận Tân Phú, nối liền nhiều khu vực chiến lược:

• Kết nối trực tiếp với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích và Trường Chinh
• Mật độ dân cư đông đúc, tập trung nhiều cơ sở kinh doanh sầm uất
• Lưu lượng người qua lại cao, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• Đặc biệt: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Tân Phú

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH NGẬP TRÀN 🏙️

Căn nhà sở hữu vị trí ĐẮT GIÁ khi được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Vincom Plaza, chợ Tân Hương chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Quý, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Hương chỉ cách vài phút đi xe
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, khu du lịch Suối Tiên dễ dàng tiếp cận
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm, gần tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VÀNG 💰

Với mức giá 54 tỷ (chỉ ~306 triệu/m²), căn nhà RẺ HƠN 15-20% so với mặt bằng chung khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự, đặc biệt khi xét đến:

• Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực có giá dao động 350-400 triệu/m²
• Mặt tiền rộng 8m - HIẾM CÓ trong khu vực, thích hợp cho nhiều mô hình kinh doanh
• Chiều sâu 22m tạo không gian kinh doanh rộng rãi và khu vực sinh hoạt riêng tư
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ X2 🚀

Khu vực Tân Phú đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý kết nối với đường Tân Hương
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông quận Tân Phú đến 2025
• Dự án chung cư cao cấp tại khu vực xung quanh đang được triển khai

Các yếu tố này sẽ NÂNG CAO GIÁ TRỊ bất động sản trong 3-5 năm tới, dự báo mức tăng 15-20%/năm.

💼 ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC KINH DOANH 💼

Với diện tích và vị trí ĐẶC BIỆT này, bạn có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh sinh lời:

• Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ước tính 70-90 triệu/tháng
• Kinh doanh nhà hàng, café: Khu vực sầm uất, đông dân cư
• Showroom, cửa hàng thời trang: Mặt tiền rộng, vị trí đẹp
• Văn phòng công ty: Không gian rộng, vị trí thuận tiện
• Kết hợp kinh doanh và sinh sống: Tối ưu hóa công năng sử dụng

👑 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY 👑

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Tân Hương - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Diện tích đắt giá: 176m² với mặt tiền rộng 8m - hiếm có trong khu vực
4. Giá trị đầu tư: Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
5. Đa công năng: Thích hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc kết hợp ở và kinh doanh
6. Tiện ích xung quanh: Đầy đủ từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
7. Giá hấp dẫn: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung, còn thương lượng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG ⏰

Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đã có duyên khi xem tin này! HIẾM KHI có cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường lớn với vị trí đắc địa và giá cả hợp lý như thế này.

Căn nhà đang nhận được NHIỀU SỰ QUAN TÂM từ các nhà đầu tư. Đừng để cơ hội TUỘT KHỎI TAY khi chỉ còn 1 cuộc gọi để sở hữu bất động sản tiềm năng này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Quách Ái Phụng: 0933.904.348 (Zalo/Viber)

👉 Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà trực tiếp, tư vấn phương án tài chính và hoàn tất giao dịch nhanh chóng

👉 Chỉ cần đặt lịch hẹn, chúng tôi sẽ cùng bạn tham quan căn nhà và trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này!

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp, uy tín hàng đầu khu vực Tân Phú và các quận lân cận.