Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Kỳ Tân Quý Tân Phú - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN KỲ TÂN QUÝ - KINH DOANH ĐỈNH CAO 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời hiệu quả? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý với diện tích cực khủng và mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 160m² (9m x 18m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, sang trọng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 27 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG TÂN KỲ TÂN QUÝ

Đường Tân Kỳ Tân Quý là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, với những đặc điểm nổi bật:

• 🚗 Mặt tiền kinh doanh thuận lợi, giao thông thông suốt
• 👨‍👩‍👧‍👦 Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản tăng đều hàng năm
• 🔄 Kết nối liên quận dễ dàng (Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân)
• 🏙️ Nằm trên trục đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, Co.opmart Tân Kỳ Tân Quý chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Triều An
• 🏫 Trường học: Trường THPT Tân Phú, THCS Lê Lợi, Trường Quốc tế Á Châu
• 🏞️ Công viên: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Trục đường chính kết nối nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• 📊 Giá chỉ 168.7 triệu/m² - Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản cùng khu vực
• 🔍 So sánh thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá từ 180-200 triệu/m²
• 💎 Yếu tố ảnh hưởng giá: Mặt tiền rộng 9m rất thích hợp cho kinh doanh, chiều sâu 18m đảm bảo không gian rộng rãi
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 8-10%/năm nhờ vào các dự án hạ tầng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🚇 Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) sẽ đi qua khu vực này
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🏙️ Khu đô thị mới ở phía Tây thành phố
• 🌉 Cầu vượt giảm ùn tắc tại nút giao Tân Kỳ Tân Quý - Lũy Bán Bích

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích lý tưởng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. 🏪 Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe
2. 🏢 Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với giá thuê hấp dẫn
3. 🏨 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
4. 💰 Cho thuê toàn bộ: Thu về khoảng 80-100 triệu/tháng (lợi nhuận 3.5-4.5%/năm)
5. 📈 Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - Mặt tiền đường chính, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
2. DIỆN TÍCH HIẾM CÓ - 9x18m là diện tích lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
3. PHÁP LÝ HOÀN HẢO - Sổ hồng riêng chính chủ, mua bán công chứng ngay
4. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CAO - Thấp hơn giá thị trường 10-15%, tiềm năng tăng giá mạnh
5. KHU VỰC PHÁT TRIỂN - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đồng bộ của TP.HCM
6. KẾT NỐI TIỆN ÍCH - Xung quanh đầy đủ trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại
7. CƠ HỘI HIẾM CÓ - Chủ nhà cần bán gấp, giá còn thương lượng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này sẽ không chờ đợi ai! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời. Duyên may không đến hai lần, và việc bạn đọc được tin đăng này đã là một cái duyên lớn!

"Đầu tư bất động sản không phải là đánh bạc với tương lai, mà là nắm bắt cơ hội khi nó đến"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

🔶 Anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng với thái độ chuyên nghiệp nhất, đảm bảo giao dịch minh bạch, nhanh chóng.

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, xem nhà thực tế. Hình ảnh thực tế, thông tin chính xác 100%.

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tìm Nhà Phố

📌 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!