Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Kỳ Tân Quý Tân Phú - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN KỲ TÂN QUÝ - VỊ TRÍ "VÀNG" KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực phát triển sôi động của Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý đang được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một tài sản giá trị trước khi giá bất động sản khu vực này tăng mạnh trong tương lai gần.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 96 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 127,08m² (3,53m x 36m) - kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực
• Giá bán: 9,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí) - mức giá đầu tư cực tốt so với thị trường

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TRIỆU ĐÔ

Đường Tân Kỳ Tân Quý là một trong những trục giao thông huyết mạch của Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực trọng điểm:

• Kết nối liên quận đến Quận 12, Tân Bình, Bình Tân và trung tâm thành phố
• Mặt tiền rộng rãi thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán
• Lưu lượng người qua lại đông đúc tạo tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, vỉa hè khang trang
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng trong khu vực hoàn thiện

"Khu vực Tân Kỳ Tân Quý đang chứng kiến mức tăng giá BĐS trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua, một mức sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư dài hạn." - Theo Timnhapho.vn

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

Giáo dục tiên tiến

• Trường THPT Tân Phú (700m)
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (2km)
• Trường mầm non quốc tế Kindy City (1,2km)

Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quận Tân Phú (1,5km)
• Phòng khám Đa khoa Tân Kỳ (500m)
• Trung tâm Y tế dự phòng (1,8km)

Mua sắm - Giải trí

• Siêu thị Aeon Mall Tân Phú (3km)
• Chợ Tân Hương (1km)
• Vincom Plaza Quang Trung (4km)
• Công viên Đầm Sen (2,5km)

Giao thông thuận tiện

• Tuyến xe buýt đa dạng (01, 02, 103, 104)
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (6km)
• Kết nối nhanh chóng đến đường vành đai trong (3km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 127,08m², đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ vì:

• Giá chỉ ~74,8 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm hơn 1-2 tỷ so với các căn nhà mặt tiền có diện tích tương tự trên cùng tuyến đường
• Độ khan hiếm cao - nhà mặt tiền đường lớn ngày càng hiếm và đắt đỏ
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng mới hoàn thiện

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG GIÁ TRỊ BĐS

Khu vực đang có nhiều dự án lớn sắp được triển khai:

1. Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý lên 30m, dự kiến hoàn thành 2025
2. Tuyến Metro số 2 kết nối từ Bến Thành đến Tham Lương sẽ có điểm dừng gần khu vực
3. Trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch cách vị trí 1,5km
4. Khu đô thị mới Tân Phú với quy mô 200ha đang trong giai đoạn phê duyệt
5. Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cao chất lượng môi trường sống

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích lớn, căn nhà mang đến vô vàn cơ hội sinh lời:

• Kinh doanh cửa hàng mặt tiền: thời trang, điện thoại, nhà hàng, cafe...
• Cho thuê mặt bằng với mức giá từ 40-50 triệu/tháng (lợi nhuận ~5-6%/năm)
• Xây dựng văn phòng cho thuê hoặc showroom trưng bày
• Kết hợp ở và kinh doanh: tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
• Đầu tư dài hạn: nắm giữ tài sản chờ tăng giá (dự kiến 15-20%/năm)

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
2. Tiềm năng sinh lời kép - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá tốt nhất thị trường - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung
5. Cơ hội đầu tư độc quyền - sản phẩm hiếm có, khan hiếm trên thị trường
6. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - MAI ĐÃ MUỘN!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền với mức giá hấp dẫn như vậy không đến lần thứ hai! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 🔥 Hỗ trợ xem nhà: Bất kỳ thời gian nào phù hợp với bạn ⚡ Ưu tiên: Khách hàng liên hệ sớm và quyết định nhanh

Nhà đẹp là duyên, gặp được người mua tâm đắc là phúc. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên may đã đến!

🔰 Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói
• Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp
• Không phát sinh chi phí ẩn

Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Tân Phú**

Đừng để cơ hội tuột khỏi tay - Số lượng bất động sản mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm, giá cả ngày càng tăng cao!