Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Mỹ Quận 7 - 7 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 7 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN MỸ - QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại Quận 7 với vị trí đắc địa, không gian sống rộng rãi và tiềm năng sinh lời vượt trội? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố mặt tiền hoàn hảo này trên đường Tân Mỹ - nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố đắt giá của một bất động sản đáng đầu tư.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 20 Đường Tân Mỹ, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM
• Diện tích đất: 70,1m² (5,4m x 13m)
• Diện tích xây dựng: 59,91m²
• Diện tích sử dụng: 414,56m²
• Kết cấu: Nhà 7 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tân Mỹ - vị trí đắc địa tại Quận 7
• Giá bán: 22 tỷ (313,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Tân Mỹ nằm tại vị trí chiến lược của Quận 7, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh và Huỳnh Tấn Phát. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư sáng suốt.

Với xu hướng phát triển hiện tại, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho chủ sở hữu.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án nổi tiếng:

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (5 phút di chuyển)
• The Crescent Mall & Saigon South Plaza (7 phút)

Giáo dục tiêu chuẩn quốc tế:

• Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng
• Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Quốc tế Úc

Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức
• Phòng khám Quốc tế Columbia Asia

Mua sắm & Giải trí:

• SC VivoCity, Crescent Mall
• Lotte Mart Quận 7, AEON Mall Bình Tân

Kết nối giao thông:

• Dễ dàng tiếp cận đường Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh
• Kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22 tỷ (313,8 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cho các bất động sản tương đương. Đặc biệt, với diện tích sử dụng lên đến 414,56m² trải đều trên 7 tầng, giá trị thực của ngôi nhà còn cao hơn nhiều so với giá chào bán.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường Tân Mỹ - thuận tiện kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu 7 tầng vững chắc - không cần cải tạo thêm
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Quận 7 đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 4 (Nguyễn Văn Linh - Bến Nhà Rồng) sẽ kết nối khu vực này với trung tâm thành phố
• Cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Phú Mỹ Hưng giai đoạn mở rộng
• Đại lộ Nguyễn Văn Linh đang được nâng cấp mở rộng

Những dự án này sẽ đẩy mạnh giá trị bất động sản tại khu vực lên ít nhất 20-30% trong 3-5 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 7 tầng và vị trí mặt tiền, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh mặt bằng tầng trệt (showroom, cửa hàng cao cấp)
• Văn phòng cho thuê tại các tầng 2-3
• Căn hộ dịch vụ tại các tầng 4-6
• Penthouse sang trọng tại tầng thượng
• Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse hiện đại

Với khả năng tận dụng không gian đa dạng, chủ sở hữu có thể thu về lợi nhuận kép từ cả việc kinh doanh và tăng giá bất động sản.

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền đường Tân Mỹ, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh
3. Không gian rộng rãi - 7 tầng với tổng diện tích sử dụng 414,56m²
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Môi trường sống đẳng cấp - tiếp cận các tiện ích cao cấp của Quận 7
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - giá cạnh tranh hơn thị trường từ 5-7%

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này! Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này đang trong tầm tay bạn. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà mặt tiền 7 tầng đẳng cấp này.

🔥 KHÔNG ĐẶT CỌC - KHÔNG MUA 🔥

📱 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🏠 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng 💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, pháp lý minh bạch

⏰ LƯU Ý: Bất động sản đẹp không chờ đợi ai! Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội vàng này!

Xem thêm bất động sản Quận 7 tại Tìm Nhà Phố

Tư vấn đầu tư bất động sản mặt tiền

Bảng giá nhà phố Quận 7 mới nhất