Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Quý Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 33 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN QUÝ, TÂN PHÚ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Một duyên may hiếm có đang chờ đón những nhà đầu tư tinh nhạy! Bán Nhà phố 84-86 Mặt Tiền Đường Tân Quý Tân Phú - tài sản giá trị với vị thế đắc địa mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 84-86 Đường Tân Quý, Phường Tân Quý (Phường Phú Thọ Hòa), Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích: 198m² (9m x 22m) - Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tân Quý, khu vực sầm uất, kinh doanh thuận lợi
• Giá bán: 33 tỷ (tương đương 166,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Tuyến đường & khu vực đắt giá

Nằm trên trục đường Tân Quý - con đường huyết mạch của quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại tấp nập. Bán Nhà phố 84-86 Mặt Tiền Đường Tân Quý Phường Phú Thọ Hòa sở hữu vị trí vàng giúp việc tiếp cận khách hàng trở nên dễ dàng, lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh từ thương mại đến dịch vụ.

Đặc biệt, khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, hứa hẹn mang đến tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Chỉ 3 phút đến Aeon Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza
• 5 phút đến Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc
• Gần các trường học chất lượng: Trường THPT Tân Phú, Trường Quốc tế Á Châu
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, 3, 10, 11 thông qua nhiều tuyến đường lớn
• Dễ dàng tiếp cận Đầm Sen, công viên Hòa Bình và nhiều khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng nâng tầm giá trị

Khu vực đang trên đà phát triển mạnh với nhiều dự án trọng điểm:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Tân Quý
• Tuyến Metro số 6 đang trong quá trình quy hoạch
• Chương trình đô thị hóa và nâng cấp hạ tầng quận Tân Phú
• Các dự án chung cư cao cấp trong bán kính 1km đang góp phần nâng tầm giá trị khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 166,7 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây thực sự là một cơ hội đầu tư hiếm có mà những người sáng suốt không nên bỏ lỡ.

Phân tích ROI (Tỷ suất sinh lời):

• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm theo lộ trình phát triển hạ tầng khu vực
• Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định từ 80-100 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ước tính 3-4%/năm, cộng với mức tăng giá đất dự kiến, mang lại tổng lợi nhuận đầu tư hấp dẫn

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và diện tích sử dụng rộng rãi, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác linh hoạt:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa, trung tâm làm đẹp...
2. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Tầng trệt dành cho kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng công ty
3. Mô hình office-tel: Cho thuê làm văn phòng với mức giá hấp dẫn
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Vừa có không gian sống lý tưởng, vừa có nguồn thu nhập ổn định

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU TÀI SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Tân Quý, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, không vướng quy hoạch, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng trọng điểm
4. Thiết kế đa công năng - Dễ dàng khai thác nhiều mục đích sử dụng khác nhau
5. Diện tích lý tưởng - 198m² với mặt tiền 9m, phù hợp mọi loại hình kinh doanh
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương
7. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này đang dần khép lại! Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn.

Đừng để niềm tiếc nuối "giá như mình đã mua..." theo bạn mãi về sau. Thị trường bất động sản luôn biến động, nhưng vị trí đẹp thì mãi mãi là vị trí đẹp!

💯 LIÊN HỆ NGAY: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Hỗ trợ khách hàng thiện chí xem nhà 24/7, kể cả cuối tuần.

Đã đến lúc chốt giao dịch thành công và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này. Cơ hội đang trong tay bạn!

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại TP.HCM