Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Quý Tân Phú - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN QUÝ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ TẠI QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa hay tài sản tích lũy giá trị tại Tân Phú? Tin đăng này sẽ không tồn tại lâu! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Tân Quý với vị trí siêu đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường hiện tại.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 211 Đường Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 112m² (7m x 16m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Tân Quý • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7932,106.6206 • Giá bán: 20 tỷ (178,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Tân Quý là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận Tân Phú với lưu lượng người qua lại đông đúc. Từ vị trí này, di chuyển chỉ:

• 2 phút đến chợ Tân Hương
• 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• 7 phút đến Đầm Sen
• 15 phút đến Quận 1 qua đường 3/2

Khu vực xung quanh tập trung nhiều tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Quý, hệ thống trường mầm non quốc tế
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Quý chỉ cách 500m
• Mua sắm & Giải trí: Lotte Mart Tân Phú, Siêu thị Coopmart, Công viên Đầm Sen
• Tài chính: Chi nhánh ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV

PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Giá trị hiện tại

Với mức giá 178,6 triệu/m², căn nhà này đang thấp hơn 15% so với giá thị trường cho các bất động sản tương đương trong khu vực. Các căn mặt tiền Tân Quý có diện tích tương tự đang được chào bán từ 200-230 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá

• Quy hoạch mở rộng đường Tân Quý đang được triển khai
• Kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 2 trong tương lai
• Tốc độ tăng giá BĐS khu vực Tân Phú đạt trung bình 8-12%/năm

Phương án khai thác

1. Kinh doanh thương mại: Vị trí đẹp cho cửa hàng, showroom, văn phòng
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 30-40 triệu/tháng, tương đương lợi suất 2-3%/năm
3. Xây mới: Tận dụng mặt tiền 7m xây văn phòng kết hợp căn hộ cho thuê

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn, khu vực trung tâm Tân Phú, nơi các mặt bằng gần như không còn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Đa dạng công năng - Thích hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Giá tốt nhất thị trường - Thấp hơn 15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

ĐÁNH GIÁ CỦA CHUYÊN GIA

Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản tại Tìm Nhà Phố, đây là một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất tại Quận Tân Phú trong năm 2023. Nhà mặt tiền đường Tân Quý với diện tích lớn, sổ hồng chính chủ và mức giá rẻ hơn thị trường là một "hàng hiếm" mà nhà đầu tư thông thái không nên bỏ lỡ.

Xem thêm: Bảng giá đất Quận Tân Phú mới nhất | Tiềm năng đầu tư BĐS Tân Phú

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua!** Nhà mặt tiền Tân Quý với vị trí đắc địa phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 20 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: 211 Đường Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này đang đến với bạn! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Vị trí nhà mặt tiền Tân Quý có phù hợp kinh doanh ngành nào?**
Vị trí này phù hợp kinh doanh đa ngành: thời trang, spa, showroom, văn phòng, nhà hàng, cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi... với mặt tiền rộng 7m và lưu lượng người qua lại đông đúc.

Pháp lý của căn nhà này như thế nào?**
Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, có thể công chứng và sang tên ngay trong ngày, giao dịch an toàn tuyệt đối cho người mua.

Giá bán 20 tỷ có còn thương lượng không?**
Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá cho khách thiện chí, đặc biệt là những khách hàng thanh toán nhanh gọn. Đây đã là mức giá cực kỳ hấp dẫn, thấp hơn 15% so với thị trường hiện tại.