Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Gò Vấp - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN, PHƯỜNG 12, GÒ VẤP

Cơ hội hiếm có đang chờ đón chủ nhân mới! Căn nhà mặt tiền đường Tân Sơn đang tìm duyên với người sở hữu xứng tầm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: 475 Đường Tân Sơn, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 123m² (6,2m x 25m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔶 Mặt tiền rộng: 6,2m - lý tưởng để kinh doanh
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, khu dân cư an ninh

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Tân Sơn là một trong những tuyến đường thương mại quan trọng của quận Gò Vấp, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Vị trí mặt tiền này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho việc kinh doanh hoặc đầu tư.

Ưu điểm vượt trội của tuyến đường:**

• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Lưu lượng người qua lại cao, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng, giá trị tăng đều mỗi năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Hoàn thiện mọi nhu cầu cuộc sống với hệ sinh thái tiện ích đa dạng:**

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Emart Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Tân Sơn
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 21 tỷ - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!**

Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn

So với mặt bằng giá nhà mặt tiền tại khu vực:

• ⚖️ Giá trung bình nhà mặt tiền tương tự trong khu vực từ 22-24 tỷ
• ⚖️ Giá đất mặt tiền Tân Sơn đang dao động 300-350 triệu/m²
• ⚖️ Với diện tích 123m², vị trí đắc địa, mức giá 21 tỷ là cực kỳ hợp lý

Tiềm năng tăng giá trong tương lai:**

• 📈 Khu vực Gò Vấp đang phát triển mạnh về hạ tầng, dịch vụ
• 📈 Quỹ đất mặt tiền khan hiếm, càng ngày càng đắt đỏ
• 📈 Giá bất động sản khu vực tăng ổn định 10-15%/năm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🔄 Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• 🔄 Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Gò Vấp - Phú Nhuận
• 🔄 Quy hoạch phát triển không gian đô thị phía Bắc thành phố
• 🔄 Trung tâm thương mại mới sắp được xây dựng trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 6,2m và vị trí kinh doanh đắc địa, căn nhà phù hợp để:**

• 🏪 Mở showroom, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán café
• 🏢 Văn phòng công ty, phòng giao dịch
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh, tận dụng tối đa công năng
• 💰 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.8-1%/tháng

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Hiếm có - Nhà mặt tiền đường Tân Sơn với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
2. Đầu tư sinh lời - Tiềm năng tăng giá cao, có thể kinh doanh đa ngành nghề
3. Vị trí đắc địa - Trung tâm quận Gò Vấp, kết nối giao thông thuận tiện
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
5. Giá hợp lý - Mức giá cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng
6. Tiềm năng khai thác - Đa dạng phương án sử dụng, sinh lời bền vững
7. Cơ hội độc quyền - Chỉ một chủ nhân may mắn sẽ sở hữu bất động sản giá trị này

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 Số lượng nhà mặt tiền trong khu vực cực kỳ khan hiếm! 🔥 Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội đầu tư tuyệt vời này sẽ thuộc về bạn!

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Hãy liên hệ ngay hôm nay!

📱 Liên hệ: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🏡 Xem nhà trực tiếp theo lịch hẹn - Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã có duyên với bất động sản đặc biệt này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!