Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Hòa Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN HÒA - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Thị trường bất động sản Tân Bình đang sôi động hơn bao giờ hết với những căn nhà mặt tiền đẹp, pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đầu tư vàng tại trung tâm quận Tân Bình.

📋 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 102 Đường Tân Sơn Hòa, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 56m² (3,8m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tân Sơn Hòa, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 15 tỷ (267,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên mặt tiền đường Tân Sơn Hòa - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Vị trí cực kỳ đắc địa với mật độ người qua lại đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề.

Khu vực này đang phát triển mạnh với tốc độ tăng giá BĐS ổn định 10-15% mỗi năm, là tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư sành sỏi.

Tiện ích xung quanh:

• Giao thông thuận tiện: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Giáo dục: Gần Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Tiếp giáp Bệnh viện Tâm Anh, gần Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm - Giải trí: Cách Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart chỉ vài phút di chuyển
• Hành chính: Gần UBND Phường 2, Quận Tân Bình, thuận tiện giao dịch

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đô thị thương mại dịch vụ
• Cách tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương chỉ 1km
• Khu vực cửa ngõ sân bay, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ

Với mức giá 15 tỷ (267,9 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cạnh tranh hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường có giá dao động từ 280-320 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, kiến trúc đẹp
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển ổn định, an ninh tốt

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 4 tầng và vị trí mặt tiền, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty...
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng 2, ở tầng 3-4
3. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 60-70 triệu/tháng, tương đương lợi suất 4.8%/năm
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✅ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường Tân Sơn Hòa sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Cơ hội đầu tư thông minh với mức giá cạnh tranh hơn thị trường
4. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
6. Giao dịch nhanh chóng với chủ nhà dễ thương, thiện chí

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Tân Sơn Hòa đang chờ đón chủ nhân mới! Nhà đẹp, vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có.

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

Quách Cường - 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)

Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Nơi gặp gỡ của duyên phận và ngôi nhà mơ ước!