Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 29,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ - KHU VỰC KINH DOANH SẦM UẤT

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển nhất quận Tân Phú? Một cơ hội đầu tư hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường! Căn nhà phố mặt tiền đường Tân Sơn Nhì sẽ là lựa chọn lý tưởng cho gia đình và nhà đầu tư thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 155-157 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TPHCM
• Diện tích đất: 124,83m² (6,65m x 18,25m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tân Sơn Nhì, khu vực kinh doanh sầm uất
• Định vị chính xác: Google Maps
• Giá bán: 29,8 tỷ (238,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Tân Sơn Nhì là một trong những tuyến đường thương mại chính của quận Tân Phú, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Vị trí này mang đến nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền rộng rãi 6,65m - lý tưởng cho kinh doanh, buôn bán
• Lưu thông thuận tiện kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• Mật độ dân cư cao, nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào
• Tốc độ tăng giá BĐS tại khu vực luôn ổn định 10-15%/năm

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà tọa lạc tại vị trí "vàng" với hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall (5-10 phút di chuyển)
• Hệ thống trường học: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, nhiều trường mầm non quốc tế
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Sơn Nhì
• Chợ, siêu thị: Chợ Tân Sơn Nhì, Coopmart, Vinmart, Bách Hóa Xanh
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ (cách 10 phút di chuyển)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 29,8 tỷ (tương đương 238,7 triệu/m²), căn nhà mặt tiền Tân Sơn Nhì đang được chào bán ở mức cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền trong khu vực dao động từ 250-280 triệu/m²
• Tiết kiệm hơn 10-15% so với các căn tương đương trên cùng tuyến đường
• Độ khan hiếm cao: Cơ hội sở hữu mặt tiền đường Tân Sơn Nhì ngày càng hiếm
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang có nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng, hứa hẹn nâng cao giá trị BĐS:

• Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý kết nối trực tiếp với quận Tân Bình
• Dự án Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đi qua khu vực Tân Phú
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và hạ tầng kỹ thuật toàn quận
• Phát triển không gian đô thị với nhiều tiện ích công cộng mới

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• Mở showroom, cửa hàng thời trang với mặt tiền rộng rãi
• Văn phòng công ty kết hợp nhà ở tiện nghi
• Nhà hàng, quán cafe thu hút khách hàng dễ dàng
• Cửa hàng kinh doanh online kết hợp kho hàng
• Phòng khám, spa, salon với lượng khách tiềm năng lớn
• Cho thuê mặt bằng với mức sinh lời hấp dẫn 0.8-1%/tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Độc quyền hiếm có - Mặt tiền đường lớn, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Tiết kiệm ngay hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sở hữu ngay, không phải chờ đợi thủ tục
4. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Công năng đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Nhà mặt tiền tại khu vực ngày càng ít

🔥 CƠ HỘI VÀNG - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Cơ hội này sẽ không kéo dài!** Căn nhà đang được quan tâm bởi nhiều khách hàng tiềm năng. Nếu quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời dài hạn, đây chính là thời điểm "vàng" để đầu tư!

Duyên may không đến hai lần! Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này.

📞 Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (Zalo/Viber)**

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính tối ưu

Đừng chần chừ - Căn nhà mặt tiền đường Tân Sơn Nhì đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

[Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Website: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản khu vực Tân Phú, TPHCM]