Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏡 NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ - THƯƠNG MẠI SẦM UẤT - VỊ TRÍ VÀNG TÂN PHÚ

Cơ duyên hiếm có đã đưa quý vị đến với cơ hội sở hữu một trong những vị trí mặt tiền đắc địa nhất quận Tân Phú! Căn nhà phố mặt tiền cực phẩm hiếm có tại đường Tân Sơn Nhì sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đẳng cấp và nhà đầu tư tinh nhìn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 229A-231 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 128m² (8m x 16m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tân Sơn Nhì - Trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực
• Xem vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực

• Nằm trên trục đường Tân Sơn Nhì - một trong những tuyến đường thương mại chính của quận Tân Phú
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, tiềm năng kinh doanh vô hạn
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Lũy Bán Bích, Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý
• Vị trí "kim cương" hiếm có tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ

Tiện ích xung quanh phong phú

• Giáo dục: Gần Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, nhiều trường mầm non chất lượng
• Y tế: Tiếp cận nhanh Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Cách chợ Tân Sơn Nhì chỉ vài phút đi bộ, gần siêu thị Co.opmart, Big C Pandora
• Giải trí: Nhiều nhà hàng, quán cafe, khu vui chơi trong bán kính 1km
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, kết nối nhanh chóng với các quận lân cận

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Đang hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý, nâng cấp hệ thống giao thông khu vực
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị phía Tây Thành phố
• Giá trị bất động sản khu vực đang trên đà tăng trưởng ổn định với tốc độ 7-10%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Phân tích giá cả

• Giá bán: 45 tỷ (351,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• So với mặt bằng chung khu vực, mức giá cực kỳ hợp lý với vị trí đắc địa, mặt tiền rộng 8m
• Các bất động sản tương tự trong khu vực dao động từ 360-380 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với các căn có diện tích và vị trí tương đương

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền rộng 8m - Hiếm có trên thị trường, phù hợp mọi loại hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, không phát sinh chi phí, thủ tục
• Vị trí thương mại - Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới theo quy hoạch phát triển đô thị

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa...
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Mô hình nhà ở kết hợp văn phòng làm việc hiện đại
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng với giá 50-70 triệu/tháng
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị bền vững, chống lạm phát hiệu quả
5. Nhà ở gia đình: Không gian sống đẳng cấp tại vị trí thuận tiện

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà mặt tiền 8m tại khu vực này rất khan hiếm trên thị trường
2. Vị trí vàng - Nằm ngay trục đường thương mại sầm uất Tân Sơn Nhì
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh gọn
4. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa khai thác kinh doanh, vừa hưởng lợi từ tăng giá
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức giá tốt
6. Mức giá hợp lý - So với giá trị thực và tiềm năng tương lai
7. Thời điểm vàng để sở hữu - Trước khi các dự án hạ tầng hoàn thiện làm giá tăng mạnh

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí "kim cương" này!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu bất động sản đẳng cấp này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Mr. Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Giao dịch minh bạch

Cơ hội chỉ đến một lần - Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này!

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Bài đăng được cập nhật mới nhất vào tháng 6/2023 - Thông tin chính xác tại thời điểm đăng tin